【房屋产权年限70年到期后应该如何处理】
对于房屋产权年限70年到期后应该如何处理这个问题，住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期 。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理 。该土地上的房屋及其他不动产的归属 ， 有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的 ， 依照法律、行政法规的规定办理 。
1、土地使用者向土地管理部门提交续期的申请，除根据社会公共利益需要收回的，应当予以批准 。获得批准续期的 ， 重新签订土地有偿使用合同，支付土地有偿使用费 。这样 ， 您的房产所有权便得以延续 。当然，变成危房的除外 。
2、土地使用者未申请续期的，土地使用权和地上房产由国家无偿收回 。房屋所有权也就自然消失 。
3、土地使用者提出续期申请，根据法律规定没有批准续期的，土地使用权国家无偿收回，但对于地上房产，根据收回时的残余价值给予相应补偿 。
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