【二手房如何办理土地使用证 二手房如何办理土地使用证明】
二手房办理土地使用证的方式为：
1、一般在房管局交易大厅设有国土局办事窗口，可以凭房产证到该窗口办理 。
2、已经进行不动产登记的地方现在发行不动产证，不再另外发国土证 ， 不需要再单独去办理 。
根据《城市房屋权属登记管理办法》规定：因房屋买卖、交换、赠与、继承、划拨、转让、分割、合并、裁决等原因致使其权属发生转移的 ， 当事人应当自事实发生之日起90日内申请转移登记 。
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