(三)购房首付款凭证，建造、翻建、大修自住住房自筹资金证明 。
(四)合法有效的购买、建造、翻建、大修住房合同或协议 。
(五)借款申请人及配偶住房公积金非本中心缴存的，需要提供缴存地住房公积金管理中心开具的缴存证明及近12个月内缴存明细(配偶工作单位未缴纳公积金且收入参与还款，需提供单位出具的收入证明及近6个月符合条件的工资流水) 。
(六)借款申请人及配偶印章(1.6x1.6cm正楷方章) 。
(七)借款申请人及配偶双方的征信报告 。
(八)购买二手房还须提供：1.《西安市存量房交易结算资金监管协议》;2.《西安市存量房交易结算资金监管首付款入账凭证》;3.所购房屋产权证明;4.省中心无偿提供的房屋价格询价单或省中心认可的房地产评估机构出具的正式房屋价值评估报告 。
(九)组合贷还须提供商业银行所认可的收入证明及银行流水 。
(十)法律、法规和规范性文件规定的其他资料 。
四、贷款偿还
贷款期限为一年的，到期一次还本付息;贷款期限在1年以上的，实行按月归还贷款本息，还款方式包括：
(一)等额本息还款方式，即贷款期内以每月相等的额度偿还贷款本息 。
(二)等额本金还款方式，也称利随本清方式，即每月等额偿还贷款本金，贷款利息随本金逐月递减 。
(三)住房贷款发放6个月以后，借款人可随时部分或全部提前偿还贷款，其中提前部分偿还贷款限3次 。借款人提前部分还款时，可以选择“期限不变重新计算月还款金额”或“月还款金额不变自动缩短还款期限”任意一种方式 。提前还款不收取违约金 。
(四)组合贷公积金贷款和商业贷款的还款方式应当一致 。贷款发放6个月以后，可提前部分或全部偿还组合贷款 。提前部分偿还时，公积金贷款部分和商业贷款部分按贷款比例分别偿还 。
个人住房贷款以1万元为例月偿还本息测算表附后 。
五、贷款办理程序及办理时限
(一)咨询和准备申请材料 。申请人在省中心受托经办银行(受托经办银行地址、电话等可在省中心网站查看)咨询办理程序，并按要求准备相关申请材料 。
(二)借款申请人向经办银行提交贷款申请材料，银行受理审核7个工作日内完成 。
(三)中心审核8个工作日内完成 。
(四)担保公司审核3个工作日内完成 。
(五)放款环节3个工作日内完成 。
注：遇特殊情况可适当延长办理时限 。
六、注意事项
(一)为了保证借款申请人早日获得贷款和使用贷款资金，缩短审核时间，申请人应认真阅读相关政策法规，并保证申请资料真实、完整、可靠 。
(二)申请借款金额和期限时，在符合贷款政策的前提下，要考虑自身的还款承受能力，要求月还款额不得超过家庭月收入的50%，且偿还借款本息及家庭负债后的生活费每月不得低于1500元，以保证还款后不影响家庭日常生活 。
(三)未办理西安市存量房交易结算资金监管协议的二手房贷款，受托银行收到担保方出具的《担保办结通知单》后，需将借款划入担保方指定的账户，由担保方根据相关协议支付房款，不得将借款转入第三方账户 。
(四)单位职工团购住房、职工集资建房等批量办理个人购房借款的，单位可直接与省中心资金部联系，我们将与承办银行提供上门服务 。
(五)个人住房借款事项的具体规定，可查阅省中心网站公积金贷款业务专栏《住房公积金个人住房贷款实施细则》 。
个人住房贷款1万元月偿还本息测算表
期限 还款月数 年利率（%） 月利率（‰） 等额本息月还款额 等额本金首月还款额 2242.752.2916667428.7072439.5843362.752.2916667289.7116300.6984482.752.2916667220.2401231.2545603.252.70833333178.5781189.5876723.252.70833333153.0578165.9727843.252.70833333133.2627146.1318963.252.70833333118.4347131.25091083.252.70833333106.9179119.676101203.252.7083333397.7190110.417111323.252.7083333390.2058102.841121443.252.7083333383.956996.528131563.252.7083333378.680591.186141683.252.7083333374.168186.607151803.252.7083333370.266982.639161923.252.7083333366.862379.167172043.252.7083333363.866676.103182163.252.7083333361.211773.380192283.252.7083333358.843770.943202403.252.7083333356.719668.750212523.252.7083333354.804466.766222643.252.7083333353.069764.962232763.252.7083333351.491963.315242883.252.7083333350.051461.806253003.252.7083333348.731660.417263123.252.7083333347.518659.135273243.252.7083333346.400657.948283363.252.7083333345.367256.845293483.252.7083333344.409855.819303603.252.7083333343.520654.861
推荐阅读
- 原文 陕西失业保险技能提升补贴有关问题的通知
- 陕西省直公积金提取范围
- 陕西省直公积金提取地址在哪
- 材料+时间+条件 陕西省直公积金提取指南
- 陕西省直公积金提取限制条件
- 陕西省直公积金提取流程及要求
- 陕西省直公积金贷款对象和条件
- 重庆可跨省直接结算的门诊慢特病病种有哪些？
- 陕西省直公积金贷款额度、期限、利率与担保
- 材料 陕西省直公积金贷款流程