1.乙方逾期支付租金，每逾期一日按照的标准向甲方支付违约金，逾期支付租金的违约金计至乙方付清租金之日止 。
2.乙方擅自将房屋转租给第三人，擅自改变房屋用途，或利用房屋从事违法违规活动、损害公共利益的，乙方按照的标准向甲方支付违约金 。
3.乙方擅自装修、拆改变动房屋结构及设施，堆放易燃易爆及危险物品或因使用不当造成房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应恢复原状或赔偿损失，并按照的标准向甲方支付违约金 。
4.乙方提前退租，应至少提前30日通知甲方，并按照的标准向甲方支付违约金 。
5.乙方逾期返还房屋，每逾期一日按照的标准向甲方支付违约金，逾期返还房屋的违约金计至返还房屋之日止 。
第十一条 争议解决方法
本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，可以通过下列第种方式解决：
（一）依法向房屋所在地的人民法院起诉 。
（二）提交仲裁委员会裁决 。
第十二条 送达条款
甲乙双方确认以本合同约定的通讯地址为双方之间书面文件往来及涉及仲裁、诉讼时仲裁机构、法院送达相关材料的送达地址，相关材料送达至上述地址即视为送达 。一方变更地址或联系电话的，应以书面形式通知对方 。
第十三条双方约定其他事项
第十四条 房屋租赁登记备案
双方当事人应在本合同订立后30日内办理房屋租赁登记备案，办理方式为：
（一）甲乙双方自行签订租赁合同的，双方约定房屋租赁登记备案的办理人为：
□甲方□乙方□甲、乙双方□其他受托人 。
房屋租赁登记备案的办理方式为：
□在房屋所在地的租赁备案受理点备案 。
□在政府住房租赁管理服务网络平台备案 。
（二）房屋租赁经营机构出租房屋，由经营机构办理房屋租赁登记备案手续 。
（三）经房地产经纪机构促成签订房屋租赁合同的，可由房地产经纪机构办理房屋租赁登记备案手续 。
（四）租赁合同期内，乙方符合当地政府规定的条件申请办理居住落户、义务教育、基本医疗、就业服务、社会保障等公共服务时，甲方应积极予以配合 。
第十五条合同生效
本合同附件共份，具体为 。
本合同自甲、乙双方签字或盖章之日起生效 。本合同一式份，其中甲方执份，乙方执份，具有同等效力 。本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应签订补充协议，补充协议与本合同具有同等的法律效力 。
（以下无正文）
出租人（甲方）承租人（乙方）
（签字或盖章）：（签字或盖章）：
委托代理人委托代理人
（签字或盖章）：（签字或盖章）：
法定代理人法定代理人
（签字或盖章）：（签字或盖章）：
签订时间：年月日签订时间：年月日
【范本 东莞住房租赁合同】签订地点：签订地点：
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