【全款商铺能不能抵押贷款 商铺返租诈骗 怎么退房】
1、全款商铺有房产证的情况下，在银行指定的评估公司做评估，借款人征信良好没有不良记录的前提下，贷款额度可以达到评估值的50-70 。
2、如果选择进行商铺贷款来购买商铺的话 ， 贷款上不封顶 ， 贷款期限一般为5年，长为10年 。
3、贷款利率按照人民银行规定的同档次人民币固定资产贷款利率执行，5、85%到6、21%不等 。
4、目前商业银行提供的个人商铺按揭贷款多可贷六成，按现行商业贷款利率，较个人住房贷款利一点 。
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