安徽天目湖在哪里天目湖在哪里( 六 ) _云知道

公司景区二次消费表现亮眼，支撑景区营业收入，提升客单价、毛利率。
2014 年至 2017年H1，二次消费在景区营收中占比从45.94%升至 51.02% 。
其中山水园的二次消费占比从 2014 年的 32.13%上升至 2018 年的 39.23%；南山竹海的二次消费占比从 2014 年的 65%上升至 2018 年的 67.08%，两大景区的二次消费占比均持续上升，其中南山竹海的二消占比更高。
2018 以年来公司的人均消费仍保持总体上升趋势，从政策层面看门票提升幅度不大，以山水园门票为例， 2013 年 7 月由 65 元调整为 120 元，2022 年 12 月官方订票程序数据显示门票收入仍为 120 元，因此我们推测，景区人均消费的上升主要与二次消费增加有关，随着公司二次消费项目逐渐丰富完善，公司的二次消费占比仍处于上涨趋势。公司景区业务营收结构由单一的门票收入向二次消费收入转型。

御水温泉和水世界分别于 2009 年和 2014 年先后开业，公司景区业务进一步完善、立体。
御水温泉地处南山竹海，为坐落于竹海森林里的五星温泉主题景区。御水温泉共计有 60 个户外泡池，除门票外，温泉园区内还设有鱼疗、矿疗、理疗、餐饮等二次消费项目。
天目湖水世界紧邻山水园景区，水上游乐设备来自全球顶级设备供应商——加拿大白水公司。
天目湖水世界拥有巨蟒、超级台风、玛雅漂流、家庭大滑板、加勒比海水城等多个项目；盛夏时节，水世界开放夜公园，为游客提供乐队表演等一系列节目。

御水温泉、天目湖水世界与景区观光型旅游产品季节性互补，可一定程度上平滑全年收入。
公司山水园、南山竹海景区旺季为每年 3-11 月，淡季为每年冬季 1、2 月和 12 月。
温泉的旺季在每年 1-5 月、10-12 月，淡季为 3-9 月；水世界的高峰期在每年 7-8 月，公司的御水温泉、天目湖水世界业务可分别实现对冬季、夏季经营业绩的良好补充作用。
同时，相较于山水园、南山竹海景区偏重风光观赏性质，公司的御水温泉、水世界主要实现温泉度假、戏水娱乐等功能，补充了公司旅游产品的丰富程度。公司季节特色鲜明的产品矩阵已然形成。

3.2.酒店业务：酒店业务战略意义重大，门店扩张进展值得关注
从景区到酒店，公司业务延展能力较强。公司的业务延展能力不仅体现在景区业务自身，御水温泉酒店于2007年投资建设，南山小寨酒店于2014年投入运营，公司由大景区业务切入至酒店领域，即是以景区资源为核心的业务范围拓展体现。
公司围绕核心景区开业多系列酒店产品，为游客提供一站式旅游服务。
目前，公司围绕三大核心景区建立了御水温泉系列、遇系列和特色系列酒店。其中，御水温泉系列酒店毗邻御水温泉，与南山竹海景区距离较近；遇系列酒店毗邻山水园景区；同时有其他多个类型酒店散布于多个景区周围。
由此，公司形成了“御水温泉+南山竹海+御水温泉系列酒店”与“山水园+水世界+遇系列酒店”两大区域布局，充分利用了景区的辐射效应。
酒店价格定位方面，客栈类型酒店价格在五百至两千元区间，满足基础出行需求；度假酒店价格横跨几百至上万元区间，面向高端度假旅游群体。