1、经济实力 。大家在购买商品房时，要根据自己的经济实力购买商品房 。比如说购房者能够筹集多少首付款，可以承担多少的月供额度 。大家除了支付房款之外，还需要准备先好房屋维修基金、契税等相关税费;房屋的装修费用、家电家具的支出费用 。购买商品房一定要量力而行，不要因为买房而严重影响到了自己的生活质量 。
2、小区地段及配套设施 。购买商品房时，还需要考虑房子的地段怎么样，比如说所购买的小区升值潜力怎么样 ， 是否离上班去也比较近，周边有没有学校、商场、医院等配套设施 。交通是否方面、有没有地铁、公交线路等等 。小区周边有没有垃圾转运间、发电站等不利因素 。
【买房要考虑的因素有哪一些 买房要考虑的因素有哪一些呢】3、商品房的详细情况 。大家在购买商品房时，还需要考虑商品房的户型怎么样、其通风采光情况怎么样、小区的绿化环境、公摊面积、是否存在噪音污染、房子的质量、房子的产权等相关信息 。购买商品房时，要考虑开发商的证件是否齐全等等 。除此之外我们还需要考虑楼盘的内部配套设施，比如小区有没有配套的健身、娱乐设施，小区有没有配套的幼儿园、商业街，小区的物业怎么样等等 。
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