【关于个人房产交易税费的规定有哪些? 个人房产交易税费的规定】
1、契税，普通住宅为成交价的1.5％，非普通住宅为成交价的4％ 。
2、营业税，税率为5％ 。对于不足2年的二手房对外销售时要征收相应的营业税，按售房收入全额征收营业税；超过5年（含5年）的普通住房对外销售时可以免征营业税；超过5年（含5年）的非普通住房对外销售的 ， 按其售房收入减去购买房屋的价款后的差额进行征收营业税 。
3、维修基金：按建筑面积乘一定金额收取 。
4、物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行 。
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