西安买房首付多少西安买房的话，房贷首套房首付比例为百分之二十到百分之三十，二套房首付比例为百分之五十到百分之七十，执行利率为基准利率的一点一倍 ， 各地区首付比例会有差别 。一手房按揭套次、实际按揭利率、按揭成数及按揭年限最终以银行审批为准 。一般情况下 。首套房贷，普通住房首付不低于百分之三十 ， 执行基准利率 ， 二套房贷首付均不低于百分之六十，执行基准利率上浮百分之十 ， 三套房不准入 。目前贷款买房，在购买新房与购买二手房时，贷款首付的计算有较大区别 。办理新房贷款时，首付款是按照购买时的市场价作为参考，并根据个人贷款次数和个人贷款的信誉程度进行多方面的审核来制定贷款比例 。而与新房贷款相区别的是，办理二手房屋贷款是根据二手房评估价作为参考，所谓评估价是根据当时的市场情况，通过银行指定的专业评估机构进行房产价值评估而计算出来的 。一般二手房评估价低于市场价 。评估价大多为二手房市场价值的百分之八十到百分之九十，部分房屋会更低 。
买房首付可以刷信用卡吗买房子首付款可以刷信用卡 。用信用卡付首付需要注意以下事项：
由于买房首付款一般金额较大 ， 因此会需要多张信用卡累积刷卡才能满足支付需求 。信用卡本身额度不够的情况下，可以申请调整临时额度，各行信用卡临时额度调整的范围不同，有的银行可以按100％的标准进行调额 ， 有的则只可以调高80％ 。
申请临时额度后刷卡付首付，需要持卡人在当期还款日前将临时额度一次性还清，不可分期 。用信用卡支付买房首付款一旦发生退款，退款的时间会比较长 。因此要注意信用卡刷卡日与到期还款日之间的距离，不要因为退款时间长而发生逾期，影响个人信用 。
信用卡刷卡要及时足额还款，持卡人依据自身的还款能力还信用卡，不要过度提前消费，以免不能及时还款，造成信用卡逾期，要承担利息、滞纳金，甚至影响个人信用记录 。
用信用卡支付买房首付款没有积分，该类消费交易不可累积信用卡积分 。
房产类刷卡POS机一般是走银联通道，因此只能使用银联卡 ， 单币种外币卡不能刷 。
买房首付最低付百分之多少一、如果购买首套房，一般是在房子总价的30%以上，但会有以下两种情况：
1、第一次使用公积金贷款，如果首套房购买的是建筑面积，低于90平米或者是按规定购买的经济适用房 ， 首付不应低于20% 。如果购买的首套房建筑面积超过90平米，则首付不应低于房价的30% 。
2、如果使用银行商贷，最低首付为房价的30% 。
二、如果购买的不是首套房产 ， 首付比例在不同的城市有不同的要求，要以自己购买房屋所在地的要求为准 。
买房付首付之前，一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证 ， 有了许可证，则标志着开发商具有土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等 。这是买房能否办产权证的关键 。购买时需要注意所购楼号在预售范围内 。
【西安买房首付多少】要注意采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本，并按照文本中所列条款逐条逐项填写 。
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