【房屋租赁合同的效力认定 房屋租赁合同的效力认定标准】
房屋租赁合同的效力主要应从以下几个方面来审查:
1、审查合同的主体是否适格;
2、审查租赁的标的物是否为法律法规禁止出租;
3、审查是否进行过登记备案;
4、审查房屋租赁合同的内容是否合法 。
主体适格;不是禁止出租的房屋;租赁合同进行了备案登记;合同内容合法的则租赁合同就具有法律效力 。反之则不具备法律效力 。
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