1、对待二手房传统的观念在作祟 ， 因为在我们的生活习俗里 ， 大家都是比较喜欢新的东西 ， 认为旧的东西就不好 ， 这个和二手房也是一样 ， 许多人会觉得购买二手房会低人一等 ， 同样是房子 ， 房价也相差无几 ， 但是如果购买二手房 ， 就有可能会被别人说闲话 ， 看不起 ， 相信大多说人内心都会有这样的体会 ， 尤其是家里面的老人 ， 更是把这个看的更重 ， 正是因为存在这些传统观念的阻扰 ， 许多年轻人想买房子的时候 ， 都被极力的推荐去买新房 ， 只有迫不得已的时候才会选择购买二手房 ， 这也是二手房价格比较稳定的其中一项原因 ， 除非当地的新房长期供不应求 ， 这样二手房的价格才可能被新房带动有所上涨 ， 因为新房子买不到 ， 这些年轻的购房者才会把注意力转向二手房 。
2、二手房炒房投资的并不多 ， 因为从传统的观念里大家都不看好二手房 ， 也就没有太多的外部力量刺激二手房的成交 ， 它不像新房那样 ， 有大量的炒房客 ， 投资客推动房价的上涨 ， 所以说 ， 对二手房投资 ， 炒房的需求不多 ， 也是二手房长期价格稳定的一个重要因素 ， 毕竟 ， 炒房 ， 投资的行为最看重的是见效快 ， 盈利空间大 ， 但是二手房都不具备这些优势 ， 另外 ， 二手房无论是交易还是转让 ， 手续都比较繁琐 ， 需要很长的时间才能完成交易 。
【二手房不好卖的原因有哪些 主要有下面几点】3、购买二手房的大都是刚需 ， 都是用来居住的 ， 很少人会买二手房进行投资 ， 毕竟房子买过来已经是二手的了 ， 在想卖出去就更加困难 ， 另外 ， 二手房被人抽头子 ， 房价高 ， 中介费才高 ， 税收才高 ， 你自己说价不行 ， 还有房管部门估价 ， 专业人士叫做“防止偷税漏税 ， 就算你是亲兄第 ， 亲父子 ， 也不能避免 ， 如果你想省钱 ， 说房子是赠予 ， 那也可以 ， 税收是少了 ， 但是如果你以后想再卖的话 ， 换新房的时候 ， 税收就要加上十几倍了 ， 所以说 ， 要是不能保证以后绝对不换房子 ， 即便是你们之间没有收一毛钱 ， 该交的税是万万不能少一毛的 。
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