按揭贷款，是房地产市场的一种融资购房方式 。随着我国经济的发展，近几年按揭贷款购房的现象可以说是越来越普遍 。但是对于较少接触房地产的人来说，可能不是非常了解按揭贷款的含义和具体操作 。找法网小编整理了以下内容，希望对大家有所帮助 。按揭贷款是一种个人住房贷款业务，购房者以自己所购买的住房做抵押，购房者所购买住房的房地产企业为购房者提供阶段性担保，最终由银行发放贷款 。这里的“按揭”是指按揭人（购房者、借款人）将房产产权转让按揭，受益人作为还贷保证人在按揭人还清贷款后，要将所涉及的房屋产权转让给按揭人，过程中按揭人享有使用权 。
通俗来理解，“按揭”具有房地产抵押及分期还款两层含义 。具体地说，按揭贷款是指购房者以所购得的楼宇作为抵押品而从银行获得贷款，购房者按照按揭契约中规定的归还方式和期限分期付款给银行；银行按一定的利率收取利息 。如果贷款人违约，银行有权收走房屋 。按揭贷款可以分为现楼按揭贷款和楼花按揭贷款 。现楼按揭是指借款人借款购买现楼，而以购得现楼作抵押 。楼花按揭是金融机构对购买楼花（尚未完工前整栋、分层或分单元先预售的楼房）的置业者提供的按揭贷款，这种贷款方式是以借款人依据购房合同具有的权利为抵押的 。
推荐阅读
- 忌诸事不宜的概念 忌诸事不宜是什么意思
- 室内潮湿的处理方法 室内潮湿如何处理
- 过期的啤酒有什么用?过期啤酒的十大用处
- 性生活中,男人到了什么岁数会真的不行?
- 新冠预防对策,京都、兵库都撤销了人事限制,东京都由4人放宽聚餐人数到8人,大阪还继续要求一桌4人以内12月后也继续执行的方针
- 解读商办价值| 宅在商办的N种生活方式
- 【小小天坛设计师】解读天坛中的建筑学密码,细品古代建筑中的美学与科学~DIY自己心中的天坛!
- 含嘌呤高的食物有哪些
- 产生咽异物感的原因
- 跟失眠有关的疾病有哪些