本就火热的杭州房产市场 ， 又迎来一个大消息！8月18日 ， 杭州住保房管局旗下的“杭州市二手房交易监管服务平台”正式上线“个人自主挂牌房源”功能 ， 个人房东可以直接在平台发布自己的房源 ， 购房者在注册后 ， 即可直接和房东取得联系 ， 自行看房 ， 洽商房价 。整个操作直接“去中介化” 。
消息一出 ， 中证君的朋友圈喜忧参半：
喜的是 ， 个人卖家可直接挂牌房源、买家可直接对接房东 ， 省下了一大笔中介费 。
忧的是 ， 那些以买卖二手房为生的房屋中介机构和从业者 ， 将迎来当头一棒 。
杭州近期的二手住宅销售价格同比涨幅居于全国前列 。国家统计局发布的全国70个大中城市二手住宅销售价格变动情况显示 ， 杭州5月、6月、7月的同比涨幅分别为8.7％、8.6％、7.8％ 。杭州市最新公布的统计数据显示 ， 全市常住人口约为1193.6万人 。
个人可自行挂牌的官方二手房交易平台
中证君也登录官网操作了一波 ， 首先进行个人用户注册 ， 完成实名注册后即可使用“个人自主挂牌”功能 ， 在线填写房屋客体信息、房屋权属状况及权利人基本信息 ， 完成房源自主挂牌 。
注册时需填写真实身份信息以及证件号码 ， 随后会在注册手机上收到一条验证码 。如果是登记在册的房产中介人员 ， 在这一步就会被“卡” 。
据了解 ， 平台设置了用户身份智能分类功能 ， 个人自主挂牌房源信息仅向个人实名认证用户开放 ， 房产中介无法登录 ， 最大程度保护了房东的隐私安全 ， 防止信息外泄 。
中证君在挂牌房源公示页面上看到 ， 平台上线仅一天的时间 ， 就已经有162套个人自主挂牌房源挂网 。
【挂牌价与成交价差距 二手房挂牌是什么意思】此外 ， 该平台还能查找委托经纪人挂牌的房源 ， 平台发布的所有房源均经过房管部门核验 ， 具备唯一的房源核验统一编码及二维码 ， 凭码交易 ， 确保产权真实合法有效 。
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