转让方(以下简称“甲方”):____________________ ;身份证号码: ____________________ ;住址: ____________________;联系方式:____________________ ; 微 信:
___________________________;电子邮箱:____________________ ;
受让方(以下简称“乙方”):____________________ ;身份证号码: ____________________ ;住址: ____________________;联系方式:____________________ ; 微 信:___________________;电子邮箱:____________________ ;
店铺转让
经甲乙双方友好协商 , 在平等、自愿、协商一致的基础上 , 就店铺转让事宜达成如下协议:
【门面转让协议标准版 门面转让合同协议书】一、甲方现将本人经营的位于______________________店铺转让给乙方用于经营_______使用 , 甲方承诺该转让行为已经取得房东同意(详见附件1:房东《同意转让证明书》) , 本协议生效后乙方将承继甲方与房东签订的《房屋租赁合同》中甲方享有的一切权利和义务 。
二、该店铺权属证号为:___________________;产权性质为__________________;建筑面积为:___________________;甲方承诺该店铺不存在任何抵押、查封及其他权属争议瑕疵 。(详见附件2:店铺权属登记簿)
三、乙方向甲方支付店面转让费用共___________元整(该费用中包括甲方已交房东的店面押金)之后 , 甲方同意该店铺现有的装修、装饰及其他所有设备等全部归乙方所有 , 乙方应当于本合同签订当日先向甲方支付定金¥_______元整 , 剩余¥_________元转让费待甲方清空并交付该店铺后____日内全部付清 。
四、本合同签订之前的该店铺内产生的租金、水电、燃气及因甲方经营产生的一切债权债务均由甲方承担 , 与乙方无关 , 甲方应当于店铺交付之日前全部结清上述所有债务 。本协议签订之后因乙方经营行为产生的一切债权债务均由乙方承担 。
五、 甲方须于本协议签订后______日内协助乙方办理完有关店铺转让经营相关的手续 , 包括原经营主体营业地址迁出变更以及网络、媒体等各类平台有关该店铺的展示宣传广告的撤销或变更 , 保证乙方的对外进行经营活动不受干扰 。
店铺转让
六、如乙方违约 , 定金不予退还 , 甲方如违约 , 将双倍返还乙方定金;如任何一方违反本协议约定的其他条款 , 将由违约方向守约方支付转让价款______%的违约金 , 并承担因合法维权产生的一切费用 , 包括但不限于律师费、调查费、保全费、交通费、差旅费等 。
七、本合同在履行过程中发生争议 , 甲乙双方应当协商处理;协商不成 , 可向________人民法院起诉 。
八、在本合同履行过程中 , 甲乙双方有关书面文件、通知无法直接送达对方时 , 双方确认本合同中填写的住所及电子邮箱地址为邮件寄达地址 。甲乙双方的相关文件送达至本合同中各自约定地址即视为送达 。相关地址和联系方式如有变动 , 一方应于变动后3日内书面通知对方 , 否则视为未变动 , 并承担因未及时通知对方而造成的所有损失 。
九、本合同一式______份 , 双方各执______份 , 自双方签字或盖章后生效 , 均具有同等法律效力 。
甲方(签章或捺手印):_____________________
乙方(签章或捺手印):_____________________
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