总的来说， 《住宅建筑规范》的出台并不是代替更不是否定了《住宅设计规范》 。 《住宅设计规范》是《住宅建筑规范》在设计方面的细化 。 推而广之地说， 《住宅建筑规范》也不能替代其他专项标准 。
1、普通住宅层高宜为2.80米；
2、卧室、起居室(厅)的室内净高不应低于2.40米， 局部净高不应低于2.10米,且其面积不应大于室内使用面积的13；
3、利用坡屋顶内空间作卧室、起居室（厅）时， 其12面积的室内净高不应低于2.10米；
4、厨房、卫生间的室内净高不应低于2.20米；
5、厨房、卫生间内排水横管下表面与楼面、地面净距不应低于1.90米， 且不得影响门、窗扇开启 。
《住宅设计规范》是为了保证住宅设计符合适用、安全、卫生、经济等要求而制定的， 不符合《住宅设计规范》中的强制性标准的商品房不能通过竣工验收， 买受人当然也可以拒绝交房 。 就层高而言， 在《住宅设计规范》中规定“普通住宅层高宜为2.80米”， 该规定表明在层高问题上允许稍有选择， 即并非层高必须为2.80米， 但是“室内净高”却必须符合《住宅设计规范》的强制性规定 。
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