![重庆公租房租满5年后是否可以购买 重庆公租房是否可以购买](http://pic.yunnanlong.com/220921/023U0CS-0.jpg)
重庆公租房租满5年后是否可以购买
不能 。《重庆市公共租赁住房管理实施细则》规定,承租人在租赁5年期满后,不能购买 。
1、公租房租满5年可交易,近几年来,国家核心加大公共租赁住房建设力度,在确保符合条件家庭购房需求的前提下,适度减少经济适用住房和限价商品住房建设数量 。
2、政府建设和筹集的公共租赁住房,承租人租住满5年经市政府批准准予出售的,可以申请购买 。出售的公共租赁住房自购房人办理房地产登记之日起5年内,不得上市交易 。
法律依据:《重庆市公共租赁住房管理暂行办法》第二十三条申请租赁公共租赁住房,应提交以下材料:
1、明和社会保险经办机构提供的社会保险缴费证明;
2、住房情况证明;
3、其他需要提供的材料 。
重庆公租房是否可以购买
在重庆公租房是可以购买的,但有一定条件限制 。
《重庆市公共租赁住房管理暂行办法》
第八章出售管理
【重庆公租房租满5年后是否可以购买 重庆公租房是否可以购买】承租人在租赁5年期满后,可选择申请购买居住的公共租赁住房 。
公共租赁住房出售价格以综合造价为基准,具体价格由市物价部门会同市住房保障、市财政等部门研究确定,定期向社会公布 。
购买公共租赁住房,可选择一次性付款或分期付款 。一次性付款后,不再支付租金;分期付款时,未付款面积按照规定交纳租金 。
购买人与产权人或受托人书面签订销售合同,明确付款价格、付款方式、修缮责任,以及双方其他的权利和义务,付清全款后向房屋和土地权属部门办理登记 。
购买的公共租赁住房不得进行出租、转让、赠予等市场交易,可以继承、抵押 。
公共租赁住房购买后抵押,抵押值不得超过房屋购买原值的70% 。
购买人通过购买、获赠、继承等方式在购买公共租赁住房所在地获得其他住房的,或因特殊原因需要转让以及抵押处置时,由政府回购,回购价格为原销售价格加同期银行存款活期利息 。
重庆公租房申请需要多少钱
初期需要缴纳的费用有
履约保证金:3个月房租(300-800元)房租*3个月=900-2400元
一年物管费:360-960元(根据自己房子面积来算)
开通燃气费:25元
宽带网费:600元(非必须)
有线电视:240元,廉租房一半(非必须)
注意:接房时多准备点总不会错,而且每个户型面积不同费用会有点差距 。
入住重庆公租房所需各种费用计算
每月都需要缴纳的费用有
房租费用8-11元/月/平米300-800元(看你房子多大)
物管费为1.03元/月/平米30-80元
水费大概5-12吨/月=23-55元/月(按照二次供水4.6元/吨来算)
电费大概30-150元/月
气费大概30元/月+垃圾费8元/月(算入气费一起交)
处理上述的费用之外,还有很多费用是需要自己考虑的,也就是说还需要缴纳其他的费用,根据不同的地方会有不同的规定 。
推荐阅读
- 重庆职工养老保险交15年可以不交吗 哪些人员可以何种方式参加城镇职工基本养老保险
- 公租房申请条件
- 铜梁区哪里有公租房 铜梁区有公租房吗
- 重庆公租房退出政策 退租需要的资料
- 重庆农村户口和城市户口的养老金有什么区别 重庆农村户口和城市户口的养老金的区别在哪
- 重庆公租房可落户吗 重庆公租房是否可以购买
- 重庆公租房的交房标准一览 接房时公租房的标准
- 重庆职工养老保险公司一个月交多少 2022职工养老保险缴费标准
- 重庆公租房换租资料有哪些 公租房申请换租的流程
- 重庆公租房有燃气灶吗 重庆公租房配套基础设施包括哪些