公寓是目前很多年轻人都想拥有的产业, 因为购买公寓比住宅成本要低很多, 但长久来看的话, 住公寓也是不小的开支, 水电费这一块以及居住体验来说自然是没有住宅要舒适的, 所以看个人如何抉择吧!
买公寓房真的很亏吗如果是买住宅型公寓自住的话不会亏, 大不了转手卖二手, 但这也要不了多少钱, 但如果是商用公寓的话, 首先里面没有天然气, 其次商水商电这一块大部分人都很难驾驭, 每个月开支挺高的, 其次二手转卖的话, 需要交不少税金, 所以二手公寓很难卖出去, 一般买公寓要么买不起住宅自住, 要么就是用来投资出租 。
买一套公寓能住一辈子吗公寓是住宅型和商用的, 商用公寓产权是40年, 而住宅型公寓是70年产权, 无论是公寓还是住宅, 最高产权也只有70年, 不可能住一辈子, 但公寓是因人而异的, 如果你是单身的话, 也适合购买公寓长期居住,
因为公寓房面积虽小, 里面功能齐全, 且通常位于比较繁华的地段, 居住比较方便, 有家庭的话就需要考虑面积大了, 不然不太适合 。
【买公寓房真的很亏吗-买一套公寓能住一辈子吗】
买公寓居住体验怎么样居住体验我觉得也有好有不好, 好的方面就是一般来说公寓附近商业很发达很便利, 不利之处就是容积率高, 每层十几家甚至二十多家, 人来人往比较嘈杂, 有的住人有的办公, 不像居民小区那么安静 。
公寓也要自己挑的, 挑楼层高的, 5米以上, 甚至还有6米, 面积可以买大的, 客厅可以镂空, 装修的好一些, 水电费找个和民用差不多的, 带天气的公寓 。 反正怎么算都比同地段的住宅便宜, 居住体验一样 。 甚至更好, 全看自己怎么选 。 你要是在乎落户, 学区, 流通性就别选公寓 。 纯居住的话就一样, 别听那些人瞎扯, 住宅还有破破烂烂的呢 。
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