买房是一件大事,容不得半年马虎,毕竟花销这么大,又是关系到自己一辈子的事情,所以买房每一步都需要谨慎。那么买房签完合同后,应该做什么?这3步要抓紧做。
1、进行预告登记
签完合同后,那个房子还不是我们的,因为房产证还没有到我们手中,房产证才能证明房子是自己的,自己可以对房子进行处置。那么签完合同后,怎么证明房子是自己的了呢?为了防止开发商玩套路,那就要进行预告登记,这个手续做了的话,就可以证明这个房子是交易过了的,这个房子是我们自己的,和开发商就没有什么关系了。
2、进行合同备案
买房就要签合同,合同是一个证明的依据,所以在买了房签了合同之后就要去备案了,备案之后,就证明这是有法律效益的,在法律的保护下,就能保证你的权益不受损害,有的开发商会和多人签合同,为了防止“一房两卖”,就要进行合同备案了。
3、签订添加协议
签完合同后,我们看了房,有时候会发现房子存在什么问题,例如面积误差太大,超过规定范围,这个时候就可以补充协议,单凭这个协议去要说法,进行索赔或是重新装修等。
【 合同|买房签完合同后,应该做什么?这3件事要抓紧做】防人之心不可无,虽然现在大多数开发商不会玩心眼和套路,但是保不齐让自己遇到不好的开发商,所以什么都得准备好了,当自己的权益受到损害时,就可以拿出证据来保护了。
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