买房|18、19年在北海买房的,现在是不是已经欲哭无泪了?

现在北海市各大开发商降价促销,虽然作为一个穷鬼,但是自己都有了冲动买一套了。这个降价的力度,不是一般的小,有的楼盘原本卖九千多的,现在已经卖到了六千左右,北海市现在的房价感觉回到了2017年。
2018年中,一个堂哥远在广东,看着北海市的房价不断上涨,花了6150元/平方米买了上海路和北海大道交汇处的世鑫大厦(卖了多年的老盘、小型楼盘),首付还要4成,而这样的房价再当时已经基本是北海市最低的了。




买房|18、19年在北海买房的,现在是不是已经欲哭无泪了?


而回到现在,6150元/平方米已经可以买到非常好的小区了,如果往上加几百块钱,市中心已经有非常多的选择了。而世鑫大厦开发商开发的其他楼盘,现在房价低到四字头,还是大盘现房。【 买房|18、19年在北海买房的,现在是不是已经欲哭无泪了?】18年和19年上半年,是北海市房价最高位时间段,不要说买七字头的楼盘,八字头都有点难。现在看着北海市满大街六字头和七字头,甚至五字头的房价,不知道在18年和19年上半年入手的购房者,是怎么样的想法。




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对于北海市现在所出现的降价促销,自己都有点难以想象,自己曾在2017年北海楼市房价刚起来的时候入手了一套二手房。自己也曾经看过多个新楼盘,当时的价格,2017年中旬的时候,北海的楼盘普遍是六千多左右(房价还没有起来的时候,大概在四千多五千左右),好一点的楼盘已经卖到了七千多以上,上海路的碧园海公馆六千出头,万达广场附近的天赐良园六千多七千左右,海岸华府八千多,桐洋东峰系列楼盘五千多。这样的价格跟现在的房价差不多。当时自己也是这么想,以前北海市的房价三四千已经是非常低的价位了,未来一定会上涨,降价的可能性比较小,所以也没有太过犹豫就入手一套了。



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但是谁也没有想到,北海市两波涨价潮就把北海的房价推到了八千多九千的平均水平,好的地段已经破万。而话说回来,自己那位堂哥,也是看着房价不断的上涨,从2017年看房一直犹豫没有买下,直到2018年高价位的时候才仓促入手。现在想想,似乎觉得是亏大了。



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房价这东西,真是让人头疼的事,这一不小心,同样的房子,你可能就多花十几二十万,或者少花十几二十万。对于许多刚需者来说,可不是小数目。但是现实就是这样,也没有办法。不过对于刚需者来说,个人觉得,见好就入手,没有所谓的涨与跌了。就好像现在一样,大家觉得房价会不会还继续下跌?然后继续观望,等到更加低的价位在入手呢?如果继续观望,到时房价不跌反而涨了,那不是一样欲哭无泪?相信很多人都没有想到2017年后北海市的房价变化这么大。对于刚需者来说,短期房价会出现波动,但是长期房价必然是上升趋势,刚需者是用来住的,不是来投资的,多少钱都要买,不然只能租房住了。

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