2021年1月至7月，按照销售额排名，国内房地产开发商企业，位居前三位的，依然是碧桂园（5008亿）、万科（4046亿）和恒大（4003亿）。和去年略有不同的是，万科超过了恒大，排名第二，恒大位次滑落，排在了第三。但如果按照权益销售额排名，排在第一位的却是恒大（3806.8亿）。
众所周知，这些年来，有关恒大的话题，总是最多的。有人做过粗略的统计，在房地产开发企业里，有关恒大的消息，比国内排名前十位的其他九个，加起来都多。几乎每个月，都有十几条甚至几十条，关于恒大的消息。今年以来，恒大的话题，主要集中在这几个方面，恒大资金紧张，大批商票逾期，不能兑付；恒大的信用评级，多次被评级机构下调；恒大欠钱，被公开催收；恒大的优惠销售，被不少地方政府查处；等等等等。
7月底，山东省菏泽市住建局，发布了一份文件，文件是以调查函的形式出现的，题目是《关于调查处理恒大房地产项目涉嫌违法违规行为的函》，调查函称，位于菏泽市的恒大绿洲、恒大华府和恒大悦澜庭，分别以每平方米4200元，4200元、3800元销售。这个价格，远远低于菏泽市每平方米6000元的平均房价。恒大的这个销售价格，已经涉嫌不正当竞争。因此，该局要对恒大是这种行为，进行调查。
实际上，在山东省菏泽市，并不是第一个对于恒大优惠销售，进行调查和处罚的第一个地方政府。
【 中介机构|恒大打折销售房子，动了谁的奶酪？为什么在很多地方被禁止？】
2018年12月11日，江苏省南京市江宁区房产局（就是在2008年公开威胁查处房地产开发商降价行为的，那个抽天价烟的局长周久耕的那个房产局）的工作人员，对某个媒体的采访人员表示，对于在江宁区，以低于成本价销售楼盘的行为，因涉嫌不正当竞争，他们要依据有关的价格法规，对于恒大进行查处。
2021年6月2日，浙江龙港市自然资源与规划建设局，对于房地产中介机构发文，以恒大的逸合城楼盘，不按规定缴存、使用预售款，违反了《浙江省商品房预售资金监管暂行办法》第17条的规定为由，要求该市的中介机构，不得代理销售恒大逸合城的房子。
2021年6月3日，辽宁省沈抚改革创新示范区管理委员会，发布《了关于暂停恒大养生谷商品房销售的公告》，他们以5月30日接到群众举报为借口，称恒大养生谷项目，在销售过程中，“涉嫌存在严重违法违规行为，鉴于该问题涉及群体较大，影响恶劣，已经严重影响了地区的稳定，且可能引发沈抚示范区房地产市场剧烈波动。”因此，他们停止恒大养生谷楼盘的销售，要求恒大配合相关部门的调查。
2021年6月4日，河北省唐山市曹妃甸开发区管委会，也发布公告，停止该区的“恒大养生城”的商品房项目销售。也说他们在5月30日接到群众的举报，“恒大养生城”项目打折销售，涉嫌违规违法。要求恒大停止销售，配合他们的调查。
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