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相信为了生活漂泊他乡、努力工作的打工人 ， 此生梦想无非就是能够拥有一套属于自己的房子 。 今年的房价虽有跌幅 ， 但对于普通老百姓来说 ， 那还是很高的 。 所以日常如果聊到与钱相关的话题 ， 人们无一不羡慕那些凭着拆迁款直接躺平的拆迁户 。
众所周知 ， 从二十世纪初开始 ， 我国就开始实行棚改计划 ， 目的就是为了让老百姓拥有更好的住房环境 。 随着棚改计划的推进 ， 不少人拿到了拆迁款 ， 这些拿到拆迁款的人涌入楼市开始购买大量商品房 ， 从而影响了楼市调控 。 为了缩小房价市场的影响 ， 国家开始将“棚改计划”改为“全面旧改” 。
那么 ， 国家取消“棚改计划” ， 是不是代表以后就没有拆迁了呢？并非如此 。 所谓的“旧改” ， 其实就是按照规定比例进行拆迁 ， 再也不是以前那种大范围的拆迁 。 根据住建部释放的“信号” ， 目前有4类房子即将迎来“拆迁潮” ， 这4类房子的业主“有福”了！
被鉴定为危房的房子
我们都知道 ， 无论是棚改还是旧改 ， 被鉴定为危房的老房子向来是拆迁首要目标 。 因为被鉴定为危房的房子 ， 大部分存在设施老化或者其他影响人们居住安全的问题 。 所以针对这类房子 ， 国家不仅不允许有人在内居住 ， 还会加大拆除力度 。
这时候肯定就有人问了 ， 自家的房子设施也老化 ， 怎么不见有相关部门来拆除呢？其实国家对于危房的定义分ABCD四个等级 ， 如果要进行危房拆迁 ， 相关部门会现场勘测房屋危险等级 ， 然后符合规定的才会拆除 ， 所以并非每座“危房”都需要拆除 。
虽然相对于其他类型的房子来说 ， 危房拆迁获得利益不大 ， 但国家会发放相应的补贴 ， 或者会将这些住户安置到规划好的房子里 。 如果你是这类拆迁危房的主人 ， 无需过于担忧这些问题 。
用多孔板建材的房屋
我们经常会看到这类房子 ， 它们并非用石砖砌成的 ， 而是使用了大量的多孔板建材 。 因为这种材料价格比较低 ， 有些人为了减少建造成本 ， 于是使用这种多孔材料建造房子 。 多孔材料质地比较轻 ， 所以房子整体来说并不牢固 。
如果遇上台风或者地震之类的灾害 ， 这类房子受损最大 ， 住户也会面临各种人身安全 ， 而且按照相关规定 ， 这类房子建造所使用的的多孔材料 ， 并不符合国家标准 。 所以这类房子被拆迁是必然的 ， 同时国家也会补贴相应的补偿 。
位于核心地段的老房
如果是位置处于城市核心地段的老旧房子 ， 那么也将是本次的拆迁对象 。 因为这些房子在建造之前 ， 周边并没有什么多大的变化 。 但随着这些年城市化进程的加快 ， 这些居民区比较多的地方开始出现各种商圈 ， 然后以此为中心往外扩散 。
正是因为处于经济商圈 ， 所以这些位于核心地段的老旧房子 ， 自然而然成了那些开发商眼里的肥肉 ， 所以只要国家划定拆迁范围 ， 那么这类位于城市核心地段的房子最受欢迎 。 一旦这类房子拆迁 ， 业主就可以拿到更多的补偿金 。
影响城市规划的旧宅
最后一种则是影响城市规划的房子 。 相关数据显示 ， 我国目前城市化为47% ， 远远不及发达国家的水平 。 所以为了推进城市化进程 ， 这些影响城市规划的旧住宅区 ， 首先就是被拆除的对象 。 因为这些旧住宅如果不进行拆除 ， 那么就会影响城市规划的正常建设 。
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