承包地转包或者出租，征地补偿款应该归谁所有？
【 转包|承包地转包或者出租，征地补偿款应该归谁所有？】在农村，土地归集体所有，但是本村村民可以获得土地的承包经营权，当然，获得了土地的承包经营权，土地并不一定由自己进行耕种，可以由自己耕种，也可以将土地转包或者出租给别人进行耕种，各取所需，物尽其用，达到资源优化配置的效果。
但是，问题来了，涉及到土地征收的时候，征收补偿款到底应该归谁呢？土地的承包权人是土地的出租方，而土地的实际种植者，是土地的承租方，这个时候，征地补偿款是归一个人所有，还是两人都有分呢？
这个时候，要区分征地补偿款的种类，对于征地补偿款一般包括土地补偿款、安置补助费、农村住宅征收补偿款、地上附着物以及青苗补偿费。对于土地补偿款来说，只有本集体经济组织成员才有资格获得，具有很强的人身依附性，这部分权益归土地的出租方所有。而对于其他地上附着物以及青苗补偿的费用，承租方是他们的合法所有权人，对这部分的征收补偿应当归土地的承租人即实际的耕种者所有。
所以说，如果承包地被转包或者是被出租，不仅是土地承包权人能够获得相应的补偿，土地的实际耕种者，也就是土地的承租方同样能够获得相应的补偿。在签订土地转包或者出租合同的时候，为了避免不必要的争议，建议对征地拆迁中，补偿权益的划分进行具体的约定。
推荐阅读
- 购房置业|?买房最好买80平米的房子，可从避免过小或者过大两种情况
- 二孩|住房公积金贷款提升20万！宁波二胎或者三胎家庭的福利来了？
- 成都|南阳公积金缴存设置“弹性制”不能按季度或者连续半年缴存的单位（企业）可申请缓缴住房公积金
- 小孩|农村2000年以后出生的小孩只有户口，没有承包地，以后怎么养老
- 承包地|宅基地确权写谁的名字最合适这几点你要知道，不然吃亏
- |农户把承包地卖了，土地集体再调整，他们还能划分到新的地吗？
- 深圳市|合肥很多二手房房东要违约，或者要求客户确保下款时间
- 承包地|农村2000年以后出生的小孩只有户口，没有承包地，他们怎么养老
- 后代|武汉三环外该不该全部开发？我们该留给后代什么，别墅或者荒地？
- 转包|村民将承包的土地转包给本村其他村民，征地补偿款应该归谁所有呢