我国当前的楼市发展并不是很好，已经有不少的房地产企业存在了问题，最严重的就是有些房地产企业倒闭了。楼市有这样的情况，主要就是因为我国的有关部门在对楼市进行调控，其实这种调控政策在前几年就已经开始了，只不过是在近两年收紧了政策罢了。开发商和投资者们意识到楼市的发展肯定会越来越不好，因此就将房子的价格降低，想要提高自己的销量。而老百姓们则是希望房子的价格能够继续地降低，这样他们就能以更低的价格购买房子了。因此当前的房地产情况就是房子数量较多，房价太高人们买不起。为了解决这种问题就提出了房产税。
▲房子
房产税的试点
房产税在很早的时候便提出来了，但是因为种种原因都没有实施。但是近两日，一个会议的召开明确了房产税的试点准备工作。在今年十月份的时候，就相继提出了房产税这一试点工作。而现在又提出了房产地税，那么种种迹象都表明了房产地税的改革试点工作要开始了。
▲房地产税
两个城市在试点房产税了
其实房产税已经在两个城市里试点了，在2011年的时候，重庆和上海就已经开始让人们缴纳房产地税了。这里的房产税和房地产税是有很明显的差别的，房地产税是有六个税种的，房产税还包括在其中。并且上海和重庆的房产税是有不同的，上海房产税的征收对象主要是本市居民，且在本市购买两套房子的人，而不是本市的人却在本市购买了房子也是要缴纳税的，只不过缴纳的税率是不同的。上海的就已经很复杂了，更不用说重庆了。房产税的缴纳是肯定会增加人们的持房成本的，当然这种影响肯定是比较小的，不然的话，这两个城市的一定会有意见的。那么只有一字之差的房地产税若是试点的话，最先要落在哪一个城市呢？
▲房产税
房地产税落实城市
【 楼市|做好房地产税改革试点准备工作，哪些地区将成为首批试点城市？】我们要先要知道为什么要缴纳房地产税的原因，才会知道哪些城市会先进行试点。房地产税的缴纳不仅仅是增加了一种税，还是增加了他们的持房成本。一些投资者们看到了房地产的发展前景就会购买一两套房子，等着房子的价格上涨或者是炒价让房子的价格变高。
▲房子
房地产税一旦推出的话，有几套房子就要缴纳几套房子的税，这些投资者们缴纳的房地产税就会增加，那么他们就一定会减少购买房子的数量，房子的价格也便不会在继续上涨了。因此房子的价格较高的城市很有可能是最先试点的，比如北京、广州、成都、厦门和其他的城市。这些城市中肯定会有一部分会成为第一批试点。我们无论怎么猜都是猜不出来的，因此我们只要等到名单出来之后才会知道。
▲房地产
总结：
房地产税的试点是一定会进行的，这会让房子的价格不会太高，老百姓们应该能够买得起。这种税的推进也能使房地产正常的发展。至于房地产的税率和缴纳税的相关条件，我们只有等政策落实之后才会知道了。
推荐阅读
- 房价|房地产要变回支柱产业，你知道吗？
- 施工者|不管家多大，装修时做好这12处细节，美观与舒适并存，幸福感提升
- 楼市|房子降价对楼市而言反倒是件好事
- 住房公积金|疫情之下，打破唯价格论 预见天津楼市未来趋势
- 西安|2022年西安楼市首批2537套价格公示，到底哪个更值得抢？
- 棚户区改造|对房地产态度有新变化, 央行等释放了哪些信号?
- 房地产市场|新政之下，有三类房子会成为“香饽饽”，懂行的人已经开始下手了
- |2022年1月20日淮北楼市 淮北备案42套
- 房地产行业|夯实发展根基，目及恒信行稳致远
- 兰州|1月的兰州楼市，该折腾还是得折腾