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看了很多评论 ， 大家都说是广州、深圳 ， 我觉得最受影响的不是这些一线城市 ， 最受伤的应该是三四线城市！大城市留下的烂尾楼会有大企业接手 ， 因为一线城市资源多 ， 不管是师资力量还是就业机会工资待遇都比三四线城市要好很多 ， 这样导致年轻人都奔向大城市上班 ， 所以使一线还会城市膨胀 。
恒大一旦破产 ， 恒大的大品牌、正规以及稀缺性马上土崩瓦解 ， 恒大在三四线城市的楼盘一定没有人接盘的 。 另外明确一下恒大资产情况 ， 1.25万亿是在建项目及土地 ， 成品房仅仅有600亿 。 恒大破产剩下的90%是未完工项目 ， 仅有5%完工项目 ， 简单理解一下就是绝大部分是烂尾楼 。
三四线城市缺乏能接盘的企业 。 烂尾楼接手 ， 还主要靠当地企业 ， 但三四线城市的企业既缺乏资本 ， 也缺乏烂尾楼完工的技术 ， 也缺乏烂尾楼运营的经验 。 所以 ， 很少有接盘恒大的本事 。 三四线城市人口流出 ， 房价长期有事物价状态 ， 再说现在都是疫情时间 ， 大多数都在回笼资金变现 。
【租赁|这次恒大危机，受伤最大的城市是哪里？】
所以一线城市接盘有利可图 ， 有资金也有实力的企业能接 ， 三四线真的危险恒大到这步了 。 明的暗的债务 。 按一家公司的运作 。 暗的债务是明债的20倍甚至100倍以上的风险 。 恒大那庞大债务 ， 这次烂尾就真的是烂尾了 ， 以前烂尾都项目随着房价上涨还有开发商接盘盘活 ， 现在够呛 。
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