【别墅|网友：房价不是你想大跌就能大跌！房价下跌有两个底线】
房价不是你想大跌就能大跌的！房价下跌有两个底线 。 第一个底线 ， 土地成本 ， 建造一平米房子 ， 单单土地成本往往就要几万块 ， 即使房价再怎么跌 ， 也不可能比土地成本还低吧；第二个底线 ， 建房成本 ， 全球性大通胀下 ， 建材和人工不断上涨 ， 建造一平米房子 ， 建房成本总得3000块钱吧 ， 即使房价再怎么跌 ， 也不可能比建房成本还低吧 。 我认为 ， 房价不可能大跌 ， 房价不可能低于土地成本+建房成本 。
网友：任何商品的价格都是由供需决定的 。 房价跌了 ， 土地可以不值钱 ， 没人买土地 ， 土地流拍了 ， 建筑材料也会跌价 ， 这是市场经济使然 ， 不是以人的个人意志可以决定的！
网友：我听了你的话 ， 有二套房子没舍得卖 ， 结果现在想卖卖不了了 ， 价格比去年每套少卖60万 ， 都没有问的 ， 我有点愁了 。
网友：你忽略了二手房的力量 ， 当房价向上涨不动时 ， 或者向下走时 ， 大量的二手房将成为市场的主力 ， 他们才不管你地价建筑成本来 ， 反正他们买的早 ， 早就赚了几倍了 ， 怎么卖都赚钱 ， 这样就倒逼着一手房下跌 ， 这和股市一样 ， 一旦由牛转熊了 ， 大家都拼了命往外抛 ， 人家在底部买的会照顾那些在高位买的吗？肯定不会
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