楼市|房子回归居住价值，投资者有些失落房价

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房子在过去很长时间都是老百姓谈及最多的话题，并不是因为其居住价值，主要谈及的是赚钱效果。
一旦房子属性总是要回归，也许就是这个行业变得平静的时候。就如我们不会过多的讨论手机汽车电脑，除了那些发烧友之外。
房子的投资价值的话题一直是普通老百姓们长期思考的内容。只有把投资概念淡化，才能让市场安静下来。

【楼市|房子回归居住价值，投资者有些失落】虽然市场已经又平静的苗头，但是房价还是在高位。前几天还有个笑话：房企拿地的时候，自己一家企业加价。很多城市都有维持价格的需求。
房子价格的稳定是楼市能否持续发展的一个关键前提，所以我们能理解各地为保证房价做出的努力。
最近网红鹤岗又爆出新的消息，他们要债务重整。每年收的钱比债务要少，能源支柱产业落寞，楼市是知名萧条。可见房地产对于城市的重要性。

有价无市是一个过程，看城市需要，在没有找到更好的产业替代之前，大家还是希望楼市能支撑一下城市发展。
只不过能维持多久就难以预测。有的城市基本面比较好，可能是有一定支撑，对于基本面差的城市，跌停出货只是情绪和时间没有到位。

政策面是要挤出房子过多的金融部分属性。地方城市又想要保留楼市活跃性，其中的尺度是真的难以把握得住。
市场的矛盾反馈在普通参与者身上也是矛盾的，一边相信房价会长期上涨，一边又为卖不掉房子而忧心忡忡。

认为房价会一直上涨的根据主要来自于货币贬值的认知。普通人也不明白货币增发是什么流程，总之是钱不值钱，只有实物房子才是是保值利器。
现在人口因素并不有利于房地产市场，而货币超发是唯一信心的来源。只不过货币超发未必就会流向房地产。

金融为实体经济服务的目标很明确，是官方多次强调的。可见，我们要以货币超发来论证房价会一直上涨也不一定说得过去。
这个行业或许就已经要归于平静甚至大部分中小城市的市场出现长期下降表现。楼市跟人口的关系还是太大，房子总是要有人去住才有价值。

曾经农村人口进城市，然后农村人口少了；以后是县城和小城市的人口进大城市，结果自然是很多小城市人口少了，浩浩荡荡的大趋势面前，投资者总是要失落的，调仓太难。

楼市|房子回归居住价值，投资者有些失落

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