②、屋面的防水必须按照规范的要求去施工 。 像我们平屋面基本上是使用的卷材防水 ， 例如目前最常用的就是采用高聚物沥青防水卷材来进行施工的 。 这里我们需要重点关注的一点 ， 那就是对于屋面一些根部的处理 。 例如出面管道的根部 ， 出面烟道的根部 。 对于这些部位 ， 个人给出的观点就是首先使用防水涂料或者是防水砂浆涂抹成圆弧状 ， 之后再去粘贴防水卷材 。 另外建议大家 ， 就是屋面防水卷材 ， 一定要使用热熔的方法进行粘贴 ， 保证搭接宽度 。 最后我们就是控制卷材与女儿墙交接部位一定要处理到位 。 我们只要把这些容易渗水漏水的部位使用卷材有效的粘贴 ， 基本上也是可以实现不渗不漏的 。
③、屋面施工时要做好有效的排气措施 。 像我们在屋面铺贴卷材以后 ， 是容易出现的面憋气的 。 所以对于屋面的回填层一般要求有排气措施 ， 否则我们的屋面可能就整个起鼓 。 因此这里再给大家提示一下 ， 就是屋面回填 ， 找平层时尽量按照规范的要求安装通气管道 ， 保证里面的气体可以及时的排出 。
④、屋面的排水一定要做好 。 其实屋面要想实现不渗不漏 ， 应该做到两点：一是是有效的排水 ， 二是合格的防水 。 如果我们防水做得很好 ， 但是屋面排水系统很差 ， 时间长了也是会出现漏水的 。 所以要想实现屋面不渗不漏 ， 必须保证通畅的排水 。 也就是下雨的时候 ， 屋面的水可以及时的排走 ， 这样可以最大程度的保证屋面不会出现渗漏的情况 。 其具体的做法就是屋面一定要做好找平层 ， 坡度尽量大一些 ， 这样及时将屋面所有的水通过排水口进行收集 ， 最后通过雨水管排到室外去 。
结束语
如果我们要想实现屋顶不渗水 ， 不漏水 ， 就是像目前阶段来说 ， 是很难做到屋顶没有任何渗漏水的 。 我们所能做的是尽量减少屋顶出现渗水 ， 漏水的几率 。 所以说 ， 对于顶层的房子而言 ， 一般都会出现渗水和漏水 ， 只是出现的时间不同而已 。 因此对于购买顶层的住户而言 ， 要把这种情况考虑清楚 。 例如最重要的一点就是我们去买房的时候 ， 一定要仔细检查我们的顶板是否出现过渗漏 ， 因为这种问题是会有很严重影响的 。
【个人原创 ， 图片源自网络 ， 侵权联系即删！】
推荐阅读
- 深圳市|条件真的太差了！全红婵家就有3间红砖瓦房，住的楼房都是别人的
- 棚户区改造|预制板楼房成危房？旧改政策实施，预制板楼房还会被拆除吗？
- 公摊|对于不同类型的楼房，如何选择？如何避开一些陷阱？
- 别墅|买一楼房子获赠40㎡小院，改造成私家花园，别墅区邻居都来取经
- 蚊子|住在53楼十年后，高层楼房各种问题频出，差点得了抑郁症
- 宅基地|村民为什么不愿意“村村合并”？搬进楼房不好吗？有4个现实原因
- 楼房|33层高的楼房，哪一层的房子最“贵”开发商说出了实情
- 棚户区改造|预制板楼房成危房？旧改政策实施，这类房子能拆迁吗？
- 蟑螂|过来人告诉你，千万不能住高层楼房
- 楼房|预制板楼房还会被拆除吗？2021年旧改政策来临，一切都会改变了