虽然仅有一块地 ， 但是面积还是比较大的 ， 其中居住用地分别是117.38亩和84.9亩 ， 如果按平均120平/套来算 ， 去掉租赁用房 ， 大约可以供应1783套新房；价格方面 ， 毛坯备案价是22373 元 /㎡ ， 按目前的价格体系 ， 最高均价要到2.64万左右；
与周边二手房价格基本持平 ， 不过如此一来 ， 少了投资客 ， 自住需求容易买了 ， 但是购房成本大幅增加 ， 有得有失 。
总的来说 ， 高新区的住房需求非常旺盛 ， 但是居住用地少、新房供应量低 ， 运河新城的火热和高新区的供需失衡有着直接的关系 。 所以高新区也在10月开始实行职住平衡政策 ， 对于满足在高新区重点产业单位工作 ， 连续在高新区缴纳社保满1年 ， 具有本科及以上学历等要求的购房者 ， 提供不低于30%比例的购房名额 。 希望园区职工能
高速信达110地块虽然价格上与周边二手房相比没有明显优势 ， 但是在开发商层面上相比周边乐富强、金鹏等还是具备明显优势 ， 同时也不临方兴大道；再加上高新区
当然 ， 面临的不确定因素就是未来学区的归属和高度 ， 同时目前板块内人气较低 ， 空地多 ， 需要时间来成熟 。
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