房价|房价从2万跌到1.35万，有人“赔掉”了首付款，老业主要求退差价购房置业

文章图片

文章图片

近些年我国的物价不断在上涨，在通货膨胀的影响下，我国的房价也居高不下，相信很多人深感现在买房的困难，即便国家已经出手调控，可是要想买上一套房子也是非常不容易的。为了让越来越多的人能够有房居住，国家还出台了各种关于房地产的税收，只不过目前还在试验阶段，相信在大范围使用之后，我国的房价将会回归到正常的水平。

房价受到国家调控的情况下，一些地方的房价的确回落到正常的水平，就比如此前两万块钱一平方米的价格，现在只需要不到15000元就可以买到一平方米的房子，这对于还没有购房的人而言是一大好事。
可是对于已经买房的人而言，就非常的苦恼了，他们觉得自己当时高价买房，现在房价下跌了，对他们而言不公平。房价从2万跌到1.35万，有人“赔掉”了首付款，老业主要求退差价。
现在有许多炒房者和开发商都非常的痛苦，尤其是在2021年下半年，我国绝大多数地区的房价都在下降，其中下降幅度最大的是二手房的价格，这让许多想要卖二手房的人非常的难受。

据有关数据显示，仅仅在去年十月份，就有64个城市的二手房价格出现下降，就连新房的平均价格也只有9700元左右每平方米了。
受到房价大幅下降的影响，一些城市也出台了“限跌令” ，据了解，早在2021年八月份时，湖南省岳阳市就已经出台了相关的条令，虽然目前居高不下的房价不利于社会的发展，但是下降过低的房价仍然不利于楼市和社会秩序的发展。
相信对于不少购房者而言，房价跌得越低越好，这样自己购房的成本就降低了，可是已经购房的人却觉得非常不公平，一些老业主还明确要求开发商给自己退房。

在2021年九月，我国已经有许多城市都已经出现过这种退房退差价的事件，当时武汉的一个楼盘为了降价促销，引得许多业主不满，纷纷跑到售楼部表示要退差价。
其实这就和人们在双11或者双12买东西是一样的，在这之前，人们买东西所花的价格都比较高，而等到降价促销时，只需要花费较低价格就能够买到同样的东西，自然会有一些与购物者非常的不满。
除了武汉市发生过这样的事件，在天津的一个新开楼盘也遇到了业主要求开发商退差价的行为，许多业主要求开发商将购房的差价退给他们，不然的话就会选择集体退房。

而其中的原因就是因为房屋降价销售，当时许多业主购房时，每平方米的售价是两万块钱，而在短短半年的时间，每平方米的房价就不足15000元。相当于以前买一套100平方米的房子需要200万，现在只需要不到150万就能够拥有。
这也就意味着人们半年时间就亏损至少60万元，就相当于是将整个首付都已经赔掉了。值得一提的是，该新开楼盘还被曝出许多丑闻，后来，开发商承诺要将房屋的一些乱象进行整改，结果到现在都没有兑现，所以这些业主就借着房屋降价销售来要求开发商退差价，不过在这一过程中，开发商对此事件保持沉默。