空置税|上亿套房屋“空置吃灰”，刚需却买不起？老干部建议：征收空置税( 二 ) 房价|商品房|房产税

【空置税|上亿套房屋“空置吃灰”，刚需却买不起？老干部建议：征收空置税】从国外的经验来看，法国推出房产税，对于第一年处于闲置状态的房子，按照总价的10%征收空置税，第二年提高到12.5% ，第三年则提高到15% 。除此之外，澳大利亚也有类似情况，对于一年内无人居住时间超过六个月，同时没有对外出租的房子，每年按照约2.5万元征收空置税。其实这并不是仇保兴第一次提到“征收空置税” ，在此前的博鳌论坛上，他就提出建议：

从国际情况来看，推出空置税的国家的房屋空置率普遍在5%左右；此外，物业税可以等五年，但消费税、流转税、空置税需先行。

总而言之，想要解决刚需买房问题，按照老干部仇保兴的建议：征收房产税。对于二手房市场来说，空置税的作用是显而易见的，例如把税率设定在3% ，也就是说每套总价200万的房子，一年就要缴纳6万元，炒房客或因此而无利可图，在这样的大背景下，上亿套房屋“空置吃灰” ，刚需却买不起的问题或得以解决。

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