交易|地还没拿，房已卖光？山东临沂平邑冠鲁房产预售谜团二手房

文章图片

文章图片

文章图片

【交易|地还没拿，房已卖光？山东临沂平邑冠鲁房产预售谜团】

文章图片

文章图片

文章图片

日前，中国交通广播接到多位听众投诉，反映购买的位于山东省临沂市平邑县的冠鲁明德悦城项目，在售卖、收款、选房、交房过程中存在一系列问题。了解相关情况后，记者首先来到位于临沂市平邑县明德花园西区北门的冠鲁集团营销中心，以购房者身份询问是否可以购买明德悦城的房产。

记者：咱们那个明德悦城这能买么？

售楼处：明德悦城？明德悦城我们这边不销售了，悦城那边已经没有了呢。

记者：已经没有了？

售楼处：啊！领导也没交代说还有房子要卖，可能没有房子了。

记者：一期二期都没了？

售楼处：要不上别的楼盘转转吧，咱这边暂时都没有了。

平邑县城乡规划局的公示信息显示，冠鲁明德悦城项目规划一、二期分期建设9栋住宅楼，用地单位为冠鲁房地产开发有限公司，设计单位为冠鲁建设股份有限公司。记者在现场看到，目前项目仍在施工中，大多都以封顶，施工方为山东冠鲁置业有限公司。

公开信息可查询到上述三家公司之间的密切联系：冠鲁房地产开发有限公司成立于1999年；冠鲁建设股份有限公司成立于1994年，持有98%冠鲁房地产开发有限公司的股份；山东冠鲁置业有限公司成立于1992年，持有48.56729%冠鲁建设股份有限公司的股份。

根据投诉人提供的信息， 2017年7月18~20日， 108户业主就以定金的形式缴纳了50%的房款，购买了冠鲁明德悦城的高层、洋房，共计108套，直到2021年6月28日，购房者才接到通知进行选房。而根据记者的查询，平邑县住房保障中心在2019年12月31日才公示了该项目的开发经营许可。

记者梳理 2018.01.05 平邑县城乡规划编制研究中心发布“冠鲁房地产开发有限公司明德悦城项目建设用地规划许可批后公示” ，发证时间为2017年12月28日。

2018.08.13 平邑县城乡规划编制研究中心发布“明德悦城建设工程规划批前公示” 。

2018.10.19 平邑县发展和改革局发布“冠鲁房地产开发有限公司新建明德悦城项目”批准结果。

2018.11.15 平邑县城乡规划编制研究中心发布“建字第371326201800046号批后公示”发证时间为2018年11月14日。

2020.01.02 平邑县住房和城乡建设局发布“2019年施工许可证审批结果公开”显示平邑县行政审批服务局于2019年10月25日审批通过明德悦城项目施工许可。

交易|地还没拿，房已卖光？山东临沂平邑冠鲁房产预售谜团

推荐阅读

网易云sq是什么意思音乐

新湘事成怎么查个人档案？

自然堂雪松系列适合什么年龄段

微信如何降低版本

武汉哪里卖衣服的多

cad中平方怎么打出来天正cad平方怎么打出来

PS怎么在矩形中加字在矩形中加字方法分享

后制动器类型是什么意思

送小雏菊代表什么意思

长寿花怎么扦插

临沧市在云南省的哪个方位

迷失优秀作文

皮卡堂龙珠许愿有什么,广州天翱信息科技有限公司

招商蛇口|合肥5月楼市房企成交榜单出炉！前三甲：招商、保利、龙湖

周口有电子学生证吗

辞职后社保应该怎么缴纳