北京市|长春三轮供地凉了！仅成交3块地，全国垫底北京楼市|天坛

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近期各城三轮供地已陆续出让完成，现推出【全国三轮供地大盘点】系列文章，与你一道，探寻各个城市三轮供地的情况与背后的真相。欢迎点个关注，了解后续文章。

长春市的第三轮集中供地，可谓是在一片冷清之中，完成得凄凄惨惨。
本来，推出的就不多：一共才12宗地块，合计出让面积80.26万㎡，推出的量比大多数城市的成交量还低，可见，一开始就没多高的预期。
可是没想到，预期放低了，实际成交竟然比预期还差。
在12宗地块中，最后，有9宗地块无房企报名从而流拍，仅3宗地块成交，成交率25% ，总价19.09亿元。
这个数据有多离谱呢？22座城市中的第三轮土拍，成交地块数倒数第二的厦门，成交了7块，揽金260亿元。而成交总金额倒数第二的沈阳，也成交了8块，揽金44亿元。
第三轮供地中，长春在全国毫无悬念的成为倒数第一。

【北京市|长春三轮供地凉了！仅成交3块地，全国垫底】而在土地卖不出去的背后，却是房子实在卖不动的事实。
根据2020年全年的统计公报，长春市商品房销售面积1126.8万㎡，同比降了19.0% ，二手房成交7.1万套，成交面积640.7万㎡，同比下降17.5% 。一二手房成交量齐降。

那么，未来会怎样？在我看来，长春这样的下降趋势还会长期延续。
原因很简单：长春市2020年人，口，自然增长率-4.50‰ ，出现负增长，而老龄化，让情况更加不容乐观。
留给长春转变发展模式，脱离依赖土地出让的时间，不多了。

北京市|长春三轮供地凉了！仅成交3块地，全国垫底

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