2022年1月5日，长沙经济技术开发集团有限公司底价竞得长沙县两宗涉宅地块，[2021]长沙县094号位于长沙经开区东十一路以东、红树坡路以南，底价18808万元，为纯住宅用地，经计算，楼面价为2282元/㎡。[2021]长沙县089号位于长沙县长沙经开区人民东路以南、东十线以东，底价27000万元，为商住用地，经计算，楼面价为1477元/㎡。[2021]长沙县094号
该宗地位于长沙经开区东十一路以东、红树坡路以南，出让面积41216.89㎡（合61.825亩），用地性质为城镇住宅用地（R2：二类居住用地），容积率:1.0＜FAR≤2.0，建筑密度:D%≤30%，绿地率：GAR%≥30%，建筑控制高度：＜36M。
其他交易条件：1、竞得人须在长沙经开区范围内提供不少于本地块计容面积50%的自持保障性租赁住房；2、该宗地由摘牌企业在本小区内配套建设幼儿园，配套建设的幼儿园建成后无偿交教育局统筹安排；3、按照《长沙县新建商品房“交房即交证”改革工作方案》，项目建设需符合“交房即交证”要求；4、住宅（毛坯）销售价格按长沙市价格主管部门相关规定进行价格监制审核。[2021]长沙县089号
该宗地位于长沙县长沙经开区人民东路以南、东十线以东，分为住宅用地（30226.30㎡）和商业用地（30589.60㎡）两个部分，本次挂牌出让面积60815.90㎡（合91.224亩），用地性质为商业住宅用地（R2、B1），其中住宅（30226.30㎡）容积率:1.0＜FAR≤2.0，建筑密度:D%≤30%，绿地率：GAR%≥30%，建筑控制高度：＜36M。商业（30589.60㎡）容积率:FAR≤4.0，建筑密度:D%≤40%，绿地率：GAR%≥25%，建筑控制高度：＜100M。【 长沙经开集团|长沙经开集团底价摘得长沙县两宗涉宅地块】
其他交易条件：1、竞得人须在长沙经开区范围内提供自持面积不少于6万平方米的租赁住房；2、竞得人须自持商业面积不少于4万平方米，自持年限不低于5年；3、该宗地由摘牌企业在本小区内配套建设幼儿园，配套建设的幼儿园建成后无偿移交教育局统筹安排；4、按照《长沙县新建商品房“交房即交证”改革工作方案》，项目建设需符合“交房即交证”要求；5、住宅（毛坯）销售价格按长沙市价格主管部门相关规定进行价格监制审核。点评：两宗地都位于长沙县人民路南板块，周边多分布工业园区，居住环境一般；但周边教育资源丰富，上学方便。地块靠近长沙绕城高速和人民快速路，存在一定噪音及灰尘影响。免责声明：本平台仅对上述信息进行采集、编辑，不对该信息内容的真实性负责。来源：网易房产长沙站综合整理 版权归原作者所有。因时间、市场、政策等信息会发生变化，以上内容仅供参考，不作交易和服务的根据。文章部分图片与文字均来源网络，如有版权问题请联系作者删除，作者邮箱kwyfccs@163.com。
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