涨知识:100万的房子首付30万,贷款30年利息总共需要多少钱?
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要知道30年的贷款利息和存款利息多少,我们就要知道贷款利率和存款利率是多少,由于30年的时间太长,而贷款利率和存款利率并非是一层不变的,只要央行的基准利率上调或者是下浮,贷款利率和存款利率都会跟着上调和下浮。
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等额本息还款是很多人使用的还款方式,因为前期的还款压力小,但是有个不好的就是利息比等额本金来得多,虽然每个城市的房贷利率都是不一样的,但是基本都是在基准贷款利率上上浮10%到30%。
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那么100万的房贷,分30年还清,按照5.52%的贷款利率,如果是采用等额本息还款,那么每个月要还5690元,30年总共要还204.8万。
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贷款买房指购房人以在住房交易的楼宇作抵押,向银行申请贷款,用于支付购房款,再由购房人分期向银行还本付息的贷款业务,也被称为房屋抵押贷款。
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【 基准利率|涨知识100万的房子首付30万,贷款30年利息总共需要多少钱】综上所述,从中我们也可以发现,其实银行的房贷利率并不高,如果是公积金贷款买房的话,利率就只有3.25%,远远低于很多银行存款利率,所以为什么会说房贷是最划算的,因为每个人一辈子能从银行贷款到最低的利率也就只有房贷。
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