【 好户型|买房如何挑选户型，建筑学家：户型满足3个条件，恭喜买到好户型】
第三种：南北狭长的户型。
大多数户型都是南北方向比较窄，东西方向比较宽，这样会有利于南北方向通风。不过在实际建设的过程中，户型可能是南北方向比较长，但是东西方向相对窄的户型，这样的户型即使是南北通透户型，实际的通风效果也不好，不建议购买。
以上3种是最常见的“假南北通透”，如果购房者对南北通透的要求比较高，尽量避开这3类“假南北通透”的房子。对于购房者而言，在买房之前，务必能清楚如何判定什么样的房子才是真正的南北通透，避免买到错的房子。
第二：功能区面积大小适中的户型
购房者在买房的时候，一定要看清楚每个功能区的大小，这是购房者非常容易忽视的买房因素。因为有些户型在设计的时候，某些功能区的大小不合适，比如有些住房客厅过大，导致卧室的空间比较小，客厅的空间就显得有些浪费；有些房子卧室面积过大，导致客厅面积过小，也属于不合适的设计；还有一些三居室一的户型，其中一个卧室只够放下一张床，这样的设计也不合理。
另外还要注意厨房、卫生间这样的功能区，厨房和卫生间这样的功能区不能太小，太小的话使用起来不方便，当然也不能太大，毕竟套内面积可以说是寸土寸金，任何空间都非常宝贵，大面积的厨房或者卫生间都比较浪费。
购房者在买房的时候，需要确认每一个功能区的大小，保证每个功能区的大小都比较合适，这样的户型性价比最高，同时住起来也最舒服。
第三：空间利用率高的方正户型
方正户型也是好户型必备的条件之一，当然方正户型并不是要求户型完全是正方形，其实完全正方形的户型并不是最好的户型，最好的方正户型通常都是南北方向窄一点，而东西方向宽一点的户型，这样的户型有利于南北方向的通透性。因为在建筑设计的时候，东西方向都是与其他房间相接的地方，东西方向不可能实现通透，只有可能实现南北通透。
为什么这么多人喜欢方正户型，除了方正户型的观感比较舒适之外，还有一个重要的原因就是方正户型的空间利用率很高。本来我们买房的公摊面积就很高，购买100平米的房子，实际套内面积可能只有70-80平米，公摊面积我们无法改变，只有尽可能追求空间利用率高的户型。
并且如果户型方正的话，以后摆放家具也比较方便，不会因为拐角或者圆角造成空间的浪费，也不会因为狭长问题放不下家具。最后方正户型在装修方面也有一定优势，可以降低装修的难度以及装修的成本。
结语：户型选择方面，应该是萝卜白菜各有所爱，并没有完全统一的标准，不过上文中提到的3类户型特点，应该属于大多数人都可以接受的户型优点，如果按照上述标准来选房，基本上可以选到好户型。至于其他方面的户型条件，购房者可以根据自己的实际情况来选择，在户型选择方面，一定要多用心，毕竟房子要陪伴我们一辈子。
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