为什么现在买房都不选大户型了?若非内行人说出实情,我家早买错
以前对于有钱人家的房子,我们都会说是高门大户,不过现在就算是有钱人,也不一定会买大户型的房子了,现在的房价是非常贵的,少说上百万,多则上千万,一般人是负担不起的。为什么现在买房都不选大户型了?听内行人的话,才知我家大错特错。
以前富贵人家都是单家独户的,不仅一家人会住一起,还会有仆人。而现在这个社会,人口是越来越多了,特别是一线城市,人是非常多的,没有太多的土地资源可以满足每家每户独立门庭。现在都是一栋楼里面会有很多个楼层,每个楼层里面有几户人家,在大城市打拼能有一套属于自己的房子,那是很不容易的。
一栋大楼里面,房子的价格是按面积来销售的,也就是说房子的面积越大,它所需要花费的成本就越高,要是你真买了大户型的房子,那就需要有足够多的买房预算,要不就很难买得了的。现在房子都是会有分摊面积的,小区建筑公摊面积跟房子建筑面积是挂钩的,也就是房子面积越大,公摊的面积就越多,所需要交的物业管理费也更多。
房子购买以后,都是要进行装修的,那就需要有足够多的预算,装修费用跟家里的面积是成正比的,相当档次的装修,面积越大,所需要花费的装修费用就越多,装修预算不足,就算买下房子也是很难住得舒服的。
【 买房|为什么现在买房都不选大户型了?若非内行人说出实情,我家早买错】房子的面积不仅跟物业管理费挂钩,还跟税费是挂钩的,面积越大的房子,所需要交的契税就越多,而且家里如果只有三四口人的话,是没必要住太大面积的房子,会形成一种浪费,人口多的情况下,才需要住大户型的房子。
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