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买房对我们来说都是一件非常重大的事情 ， 因为它涉及到的金额实在是太大了 ， 很多人需要花费很长时间的存款积蓄 。 #重庆头条#
这还不算什么 ， 最主要的是买房对于绝大部分人群来说是特别复杂的一件事情 ， 因为很多人都是第1次买房 ， 没有什么经验 。
所以经常会有朋友咨询 ， 买新房的时候通过中介和自己去售楼部 ， 到底哪个能够享受更好的价格优惠？
重庆楼市投资笔记重庆地产视野购买专栏
1 ， 一手房中介和售楼部到底有什么关系？
想要知道去售楼处买房和通过中介去买房 ， 到底哪个能够享受更好的价格优惠？
那么最起码我们要先了解一手房中介和售楼部到底有着怎样的一些关系 ， 要把这个搞清楚 。
配图
01 ， 开发商是开发商 ， 中介是中介 。
我们必须明白1点的是售楼部是开发商的卖房处开发商是开发商 ， 中介是中介 。
而且我们必须明白 ， 房屋一般情况下都是开发商自己的 ， 由开发商拿地开发商修建 ， 开发商出售是他自己的一个产品 。
房屋中介和这些房子没有任何的关系 ， 之所以一手房中介要卖开发商的房子 ， 是因为开发商和他有一定的返佣关系 。
相当于中介带人去售楼处买了房子 ， 开发商会给他一定的报酬 ， 也就是这样一个关系了 。
02 ， 中介没有价格决定权 。
那么就非常明确了 ， 既然房子不是中介的 ， 是开发商自己的 ， 那么在价格方面中介是没有决定权的 。
所以很多时候去买一手房 ， 到底能不能够享受价格上的优惠？其实啊和开发商才有关系 ， 和中介没有一毛钱关系 。
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