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北京2021年的供地已经全面结束了 ， 距离二批次供地也过去了两个多月了 ， 开发商都在加快进度 ， 内卷加剧 ， 其中第二批次最快的项目龙湖北辰揽境 ， 从拿地到公布案名的时间仅仅只有37天 。 那么 ， 到了2022年第二批次地块进展如何了？我们一起来看看 。
龙湖公布门头沟永定镇地块案名：龙湖北辰揽境 。
华润公布西红门地块案名：橡树湾 。
中建公布良乡大学城地块案名：中建学府印悦 。
华润公布永丰地块案名：幸福里-润园 。
中海公布永丰地块案名：中海·滙德里 。
懋源丰台卢沟桥乡地块 ， 已经完成项目核准批复 。
龙湖+北辰门头沟永定镇地块定名龙湖北辰·揽境
11月19日 ， 北京第二批集中供地中迎来了第一个公布案名的项目---门头沟永定镇MC00-0605-0004地块R2二类居住用地、MC00-0605-0008地块F3其他类多功能用地 ， 定名为--「龙湖北辰 揽境」 。
据了解 ， 该项目将主要打造60㎡-100㎡的产品 。
该地块于10月13日 ， 被北辰+龙湖以12.18亿+配建5400㎡保障性租赁住房竞得 。
该地块距离北京地铁S1线四道桥站大约700米左右 ， 由西苑路分成两部分 。
起拍价12亿元 ， 地价上限13.8亿元 ， 商品房销售指导价为6.1万/㎡ 。
华润+中铁西红门地块定名橡树湾
12月9日 ， 华润中铁西红门地块公布案名——橡树湾 。 橡树湾承袭了其一贯的经典人文住区风格 ， 打造情景交互式园林场景 ， 11-15层精装小高层 。 15年前华润携北京的第一座橡树湾择址海淀清河 ， 造就一代传奇；15年后 ， 华润新一代橡树湾落址南四环 。
地块在今年10月北京第二批土地拍卖中由华润+中铁竞得 ， 销售指导价约6.6万/㎡ 容 积 率 2.5 ， 绿地率30% 。
中建房山拱辰地块定名学府印悦
12月12日 ， 中建房山拱辰地块案名公布——中建学府印悦 。 从案名上来看 ， 该项目是继京西印玥后 ， 中建智地在房山打造的又一“印系”新作 。 项目位于良乡大学城板块 ， 临近地铁房山线良乡大学城西站 ， 交通较为方便 。 项目规划建面约63-120㎡的全龄户型空间 ， 预计最低总价将不超过300万元 。
地块在今年10月北京第二批土地拍卖中由中建竞得 ， 销售指导价约4.5万/㎡ 容 积 率 2.5 ， 绿地率30% 。
华润+首开永丰地块定名幸福里-润园
12月13日 ， 华润招商蛇口首开永丰地块案名公布 ， 定名为：幸福里润园 。 据悉 ， 项目为华润的高端产品系“润系” ， 而北京的第一个“润系”产品就是位于海淀永丰的百亿销冠——海淀幸福里 。 此次 ， 华润、招商蛇口和首开三大开发商将联袂续写“润系”新作 ， 打造低密洋房产品 ， 目前尚未官宣其他信息 。
地块在今年10月北京第二批土地拍卖中由华润+首开竞得 ， 销售指导价约8.3万/㎡ 容 积 率 1.5 ， 绿地率30% 。
中海西北旺永丰地块定名中海·滙德里
12月29日 ， 中海永丰地块公布案名：中海·滙德里 。 据悉中海·滙德里 ， 将理性的海淀创新精神与感性的海淀历史文脉融汇贯通 ， 对人居理念、人居美学再做深度解读 。 荟萃中海43载城市深耕、产品精研大成经验 ， 于中海“优而全”的拾光产品系升级而来 。
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