集体|2021年起，农村的这三类宅基地要收费，看看有你家的吗？( 二 )

三、非本集体组织的人员拥有的宅基地宅基地的所有权归集体成员，这个集体成员就是村集体。但是有不属于该村的村民却拥有本地的宅基地，这是不符合规定的。比如父母本身是村集体成员，在宅基地上盖的房子就属于父母所有，而孩子如果之后转为城市户口，但是却能继承房子，而“地随房走”就相当于“继承”了宅基地。那么这个孩子已经不属于该集体成员了，就需要按照阶梯式的计费来缴纳费用的。而如果不愿意缴纳这笔费用的话，可以选择有偿退出的方式，政府会给一笔补偿金。如果在城镇落户的可以选择这种方式，可以用补偿金在当地买房子。

宅基地是农民安身立命的根本，因此宅基地有偿使用制度的出台其实是保护了农民自身的利益。如果是一户只有一处宅基地且使用面积并没有超出当地规定的家庭，就不需要担心缴纳有偿使用的费用了。而如果不确定自己的面积是否超过了当地的标准的话，可以查看一下当地是否推出了新规，早做准备。

集体|2021年起，农村的这三类宅基地要收费，看看有你家的吗？( 二 )

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