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虽然2021年南充楼市的总体表现不佳 ， 但依旧有一部分楼盘凭借“天时地利人和”脱颖而出 。 今天我们就来回顾一下 ， 2021年那些成为月度销冠的都是哪些楼盘 。
通过列举的12个月度销冠楼盘 ， 可以发现以下三个特点：
▎有9个月的销冠楼盘都来自高坪区
近几年高坪区尤其是沿江一带突飞猛进的发展 ， 涌现出众多优质项目 ， 成为了南充主城区住宅市场主要的供货地 ， 更是让其住宅成交量连续三年位居三区首位 ， 因此高坪区的9个月度销冠楼盘均来自于江东新区-会展新城一片 。
这片区域的优势在于 ， 交通如五桥（将军路嘉陵江大桥）、空港大道以及会展新城周边道路建设的不断升级；商业如国际会展中心、临江酒店的规划建设；教育如南高高坪校区建成使用和高坪七小望城校区的快速推进等等 。
更重要的是这一片区作为高坪北上东进的承载之地 ， 厚积薄发 。
▎顺庆和嘉陵的楼盘“气势”不足
就月度销冠楼盘的数量来看 ， 2021年嘉陵和顺庆的楼盘发力不够 ， 一向“高调”的顺庆居然只有一个楼盘成为月度销冠 ， 而在年初 ， 文峰片区的书香苑和白鹭洲二期享受到了返乡置业的热潮 ， 分别成为1、2月的销量第一 。
不过这并不代表顺庆和嘉陵的楼盘比高坪差 。 比如顺庆荆溪片区的楼盘大部分都已经进入了交房倒计时 ， 可供销售的房源变少；再加上顺庆主城区部分在售楼盘的位置优越 ， 价格相应就更高 ， 限制了部分刚需购房者的选择 。
▎阳光大地旗下楼盘8次月销量第一
由于阳光大地在南充布局楼盘数量众多 ， 每个月度排行榜都少不了看见其下楼盘的名字 。
最主要的原因是 ， 阳光大地的项目一贯享有高性价比的口碑 ， 无论是在户型上还是价格上 ， 都非常适合刚需购房者的需求 。
另外 ， 阳光大地的楼盘选址也符合城市发展的动向 ， 都能够优先享受到城市优质资源的红利 。 比如位于五桥头的江东首席 ， 在周边优质生活配套的加持下 ， 连续4个月成为月度销冠 。
2022年度预测
一方面 ， 预计年初各大楼盘的供应量会有一定增加 ， 以迎接即将到来的春节假期 ， 在各种优惠活动的刺激下 ， 近两个月成交量应该会有相应增加 。
另一方面 ， 由于2021年涉住土地出让宗数大幅减少 ， 加上针对房地产行业的调控政策还存在有一定的变数 ， 各大房企可能会放缓新项目的开发进度 ， 今年南充楼市新增楼盘将减少 。
最后 ， 由于去年频繁出现楼盘烂尾、停工等问题 ， 让许多购房者对楼市的发展不太看好 ， 如果这
【假山|盘点南充2021年的月度销冠楼盘】文章来源：板眼
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