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01、中国恒大2021年实现合约销售金额4430.2亿元
1月4日 ， 中国恒大在港交所公告称 ， 2021年全年 ， 集团物业实现合约销售金额人民币4430.2亿元 ， 合约销售面积5426.5万平方米；就公司目前的流动性状况 ， 公司将继续积极与债权人保持沟通 ， 努力化解风险 ， 维护各方合法权益 。 应本公司的要求 ， 公司的股份于1月3日上午九时起短暂停止买卖 ， 于今日下午1时正恢复买卖公司股份 ， 复牌后中国恒大股价涨超5% ， 总市值220.51亿港元 。
02、港股内房股大幅反弹 祥生控股领涨超16%
1月4日 ， 内房股集体反弹 。 截至午间 ， 祥生控股涨超16% ， 世茂集团涨超12% ， 中国奥园涨超11% ， 富力地产、中国恒大、融创中国、雅居乐等均跟涨 。 消息面上 ， 克而瑞研究中心日前公布的数据显示 ， 2021年12月 ， 百强房企实现销售操盘金额9940.1亿元 ， 单月销售业绩同比下降35.2% ， 环比增长32.4% 。
03、武汉房地产新规将实施：以学区房炒作房价将被纳入监管
1月4日消息 ， 《武汉市房地产开发企业信用监管办法》将于2月1日起实施 ， 与原办法相比新办法增加了18项信用信息记分标准 ， 进一步加强对房地产开发企业的信用监管力度 。 以前常有开发商利用教育资源吸引购房者 ， 新办法对此也作出明确规定：以学区房等名义炒作房价 ， 在商品房项目推广中宣传或使用尚在规划或建设中的学校名称、形象标志等与学校有关的内容 ， 以及使用“名校”“学位房”“学府房”“指标房”等违反义务教育公平原则相关词语 ， 误导购房人市场预期的 ， 将扣5分 。
04、赔偿2440万元！四川雅居乐起诉雪松实业 ， 双方合作楼盘仍正常销售
近日 ， 广州市越秀区人民法院发布的一则公告显示 ， 四川雅居乐起诉雪松实业追偿权纠纷 ， 要求雪松支付损失赔偿金约2440万元 。 对此 ， 四川雅居乐相关负责人回复媒体表示 ， 这并非由四川雅居乐发起的诉讼 ， 而是由集团层面发起的 ， “属于正常的集团往来过程中 ， 因雪松一方在经营方面的不便导致 ， 对公司合作项目不会产生影响 。 ”
05、蓝光发展回复上交所：1元出售3个项目可降低公司负债91亿元
1月4日晚间 ， 蓝光发展（600466.SH）披露了针对上海证券交易所对公司有关事项问询的回复 。 此前 ， 蓝光发展拟以1元将旗下3个项目转让给金科地产 ， 此举遭到了上交所的问询 。 上交所在问询函中要求蓝光发展及相关方核实并补充披露以下问题 。 根据公告 ， 本次转让前 ， 蓝光发展将对重庆炀玖进行资产重组 ， 模拟重组后包括重庆炀玖及其下属重庆未来城104亩项目、重庆芙蓉公管项目以及天津小站等项目 。 重庆炀玖模拟交易后的账面净资产为14.84亿元 ， 而本次交易作价仅为1元 。
06、天津进一步放宽居住证申请条件 推动京津冀居住证互认
1月4日 ， 据“天津政务信息发布”消息 ， 经过重新修订的《天津市居住证管理办法》和《天津市居住证积分指标及分值表》正式印发 ， 于2022年1月1日起施行 。 新办法增加了“推动京津冀居住证互认 ， 持有相关省市居住证的来津公民 ， 且符合天津市居住证申领条件的 ， 提供本办法第十二条规定的证明材料及相关省市居住证可直接申领与天津市居住证 ， 不受在天津市居住满半年的限制”条款 。
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