开发商|买房时，别急着交首付，专家：先弄清楚这4件事，才不会吃亏
【 开发商|买房时，别急着交首付，专家：先弄清楚这4件事，才不会吃亏】
很多人看中了房子后里面就和开发商签订了购房合同，交了首付，结果到最后却傻眼了，自己花了钱房子却跟别人“姓”了。专家提醒：先弄清楚这4件事，才不会吃亏
开发商的销售资格，最好检查全“五证二书”，如果开发商缺少证书，不具备销售资格，那么这是不合法的，意味着后续的交房和房产证都会受到影响
开发商的责任，明确开发商的责任，别什么责任都让自己承担。比如说开发商如果不能按时交房，将赔偿用户的违约金，或者出现质量问题，开发商应该承担什么责任
合同上的数字，合同上的数字很多，日期、金额等都会在上面体现。数字往往最能动手脚，现在一般的合同就是电脑打印，不存在用签字笔增加数字或者删减数字
退房条件，退房的情况很少见，但是也不能完全排除这种情况，一般来说，房子的退房不是无理由的，所以只有在因为开发商的原因或房屋质量存在问题的情况下，才能够退房
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