【购房置业|贷款买房最好别有弃房断供的念头，不然4大后果只会让你得不偿失】
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现如今 ， 想买一套差不多点的房子少说也得大几十万 ， 这对普通工薪家庭来说 ， 并不是件易事 ， 很可能掏空家里的积蓄也凑不齐 ， 然而房子作为人们居住生活必不可少的东西 ， 无论多贵都少不了要入手一套 ， 才能好好保障今后的生活质量 ， 所以大部分人都会优先选择贷款买房 。
不过贷款买房并不意味着你的经济压力减轻 ， 因为在未来20年甚至30年里 ， 你都要背负着巨额的房贷生活 ， 不仅每个月都要按时还月供 ， 同时还不能随意弃房断供 ， 因为这4大后果你承担不起 ， 甚至还会给自己和家人造成不好的影响 ， 最后得不偿失 。
第一 ， 会面临高额罚息
人们产生弃房断供的念头 ， 往往多是因为自己手里资金不足 ， 难以承担高额的房贷压力 ， 但是大家要清楚 ， 当你一旦出现逾期还款的情况 ， 就将面临罚息处罚 。
《中国人民银行关于人民币贷款利率有关问题的通知》中明确规定 ， 借款人未按合同约定日期还款的 ， 罚息利率会在借款合同载明的贷款利率水平上加收30%-50% ， 并且从逾期之日起 ， 按罚息利率计收利息 ， 直至清偿本息为止 。 对不能按时支付的利息 ， 按罚息利率计收复利 。 也就是说 ， 你逾期还款时间越长 ， 需要承担的费用就越高 ， 这无疑会给你的生活雪上加霜 ， 非常不划算 。
第二 ， 会被纳入征信黑名单
一般当你出现逾期还款的行为 ， 银行会打电话催促你还款 ， 但是多次催缴无果 ， 甚至要弃房断供的话 ， 那么你就有了“老赖”身份 ， 信誉会受到严重影响 ， 不仅会被银行纳入征信黑名单 ， 以后办理信用卡或者小额贷款等业务十分困难 ， 甚至网购消费 ， 乘坐火车、高铁、飞机等公共交通 ， 子女上学 ， 报考公务员、军校等都会受到很大限制 ， 总而言之 ， 非常影响日常生活 。
第三 ， 会被没收名下资产
首先 ， 弃房断供并不意味着你可以不用还剩下的房贷 ， 当你选择弃房断供 ， 银行就会向法院提起诉讼 ， 等到法院判决生效 ， 你的房子将会被强制收回 ， 不仅不能继续居住使用 ， 之前花过的钱也相当于打了水漂 ， 最后得不偿失 。 其次 ， 房子要进行司法拍卖来偿还剩余债务 ， 但是法拍房的价格往往低于市场价 ， 如果拍卖所得款项不足以清偿债务 ， 那么法院还将没收你名下的其他资产 ， 比如店铺、汽车、股票、存款、赵权、收藏品等等 ， 直至还清所有欠款为止 。
第四 ， 要赔偿银行损失
弃房断供除了要偿还银行房贷外 ， 还少不了要赔偿银行的损失 ， 比如诉讼费、律师费等 ， 虽然弃房断供多半是无可奈何 ， 但是这种情况肯定是以败诉收场 ， 所以银行的这些费用支付也都将由你负担 ， 非常糟心 。
综合所述 ， 弃房断供的后果十分严重 ， 经济损失也不是普通家庭能轻松承担起的 ， 所以大家在买房时一定要深思熟虑 ， 衡量好自己的经济实力再去选房 ， 如果眼高手低 ， 最后只能是追回莫及 。
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