|3个月超20起！业主要求赔偿，背后反映的问题值得深思

【|3个月超20起！业主要求赔偿，背后反映的问题值得深思】

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所有人希望房价能出现下跌，因为现在市场上的房价是真的太高了，特别是在像深圳这样的大城市里，年轻人可能工作一辈子都买不起一套房子。当然就算是在一些三四线小城市买房也非常的困难，因为前两年楼市调控之后，有很多炒房者跟开发商都跑到三四线城市去投资房产。因此可以说高房价是全国性的现象，而这也是为什么国家会出台政策对房价进行调控的原因。好消息是在目前严格的楼市调控政策下，全国各地的房价都出现了明显的下跌，这对需要买房的刚需而言是一个好消息。但房价下跌同样也带来了一些问题，比如说一些业主在买房之后的利益遭受到了损失。

整体上来看，房价下跌肯定是一件好事，但问题是对于那些刚刚买房的业主而言，这就不是什么好消息了。因为大部分人在买房的时候都会花掉全家人的积蓄，在这种情况下如果房价出现下跌，就等于让这些人的家庭财富贬值，这是大家难以忍受的事情。因此在房价下跌的时候，市场上出现了不少跑到售楼处要求赔偿的业主。
根据媒体报道，自9月份到现在，短短的3个月时间里，市场上就有超过20起业主跑到售楼处要求赔偿的案例。涉及的城市包括郑州、武汉、石家庄、安阳、阜阳、沈阳、无锡、昆明、桂林等。而且这还是被媒体报道出来的案例，而没被媒体报道出来的案例只会更多！虽然降价后找售楼处要赔偿的现象不值得提倡，但如此多的业主讨要赔偿，背后反映的问题值得我们深思。

为什么开发商一宣布降价就会有业主维权呢？其实原因很简单，那就是因为房产在居民家庭财富里的占比太大了。根据央行统计的数据显示，房产在普通家庭里的财富占比超过了70% 。因为可以说房产就算普通家庭最大的财富，一旦房价出现下跌，那么普通家庭的财富就会出现缩水，因此大部分人都不希望自己手里的房子降价。所以说到底还说因为房产在普通家庭来的财富占比过大，而这就是楼市目前需要解决的问题之一。因为房产之所以会占据大部分的家庭财富，就是因为前面几年大家把房产看成了投资的产品，愿意为此付出巨大的资金成本。

唯一的好消息就是，在2016年底国家提出“房住不炒”的定位之后，房子就慢慢的回归了居住属性。因此最近一段时间，购房者在买房的时候就越来越注意自己的经济实力，再也不会像以前那样背负着高杠杆买房。这样的情况下，就算房价出现下跌，居民的损失也不会像以前那么大，至少不会因为房价出现下跌而选择断供。所以在笔者看来，现在的楼市行情要比以前好很多，而且随着政策的不断深入，未来房价下跌对居民的影响只会越来越小。而且还有一个更好的消息，那就是现在市场上利好购房者的政策越来越多，未来刚需买房的压力只会变得越来越小。

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