【 售楼|买样板房就相当于买了二手房?售楼人员告诉你,买到样板房赚了】买房子的时候我们常常会买什么样的房子而烦恼,一旦下定决心买了房子,又在旁人的说法中感到后悔,买房可是一辈子的时候,世界上是没有后悔药的,因此在买房的时候,一定要想清楚看清楚了。常常我们会为了到底买精装房好还是毛坯房好打的不可开交,其实还有一种房子可供大家选择,这种房子就是样板房。样板房是属于精装房还是毛坯房呢?其实它存在中间地位,样板房是商品房的包装,也就是给消费者看效果的房子,往往样板房质量怎么样,也影响着商品房的销量,但是大家对样板房的评价似乎都不太好。
因为是“样房”,所以一般来说不会被最早卖出去,而是最后卖出去或是内部人员笑话,有的样板房一展示就是好几年,人来人往的看房子,墙面和地面可能就旧了,这样的房子就像是二手房一样,所以有人说,买样板房就是相当于买了二手房了,因为不崭新。买样板房就相当于买了二手房?售楼人员告诉你,买到样板房就赚了。
到底样板房值不值得买,还要看售楼人员的意见,售楼人员也算是偏内部的人员了,自然懂得样板房质量如何,不过售楼人员对样板房都是一致好评哦。
首先,样板房比较安全健康。刚装修完的房子一般都会隔一段时间再入住,透透气,时间越久,家居的甲醛可以去的更加干净。样板房因为是给人看的,所以每天看房的人都可能有好几拨,经历的时间就比较久,甲醛味道去的比较干净,住进去对身体健康影响比较小。
其次,户型、设计都比较好。样板房是给人展示的,象征着一个售楼部的“门面”,所以户型和设计感都比较好,尤其是对于现在年轻人来说,有一个大设计师设计的房子,说出去有面子,住起来也很方便舒适。
最后,样板房一般比较实惠。虽然没有人居住,但是毕竟算有些旧了,所以在清盘或是最后的时候一般都会以实惠价格卖出去,遇到好的样板房,你就可以大大方方的跟开发商谈价格了,挑一些刺也可以,可以把价格压得比较低。
样板房的优势还是很多的,但是有人有不一样的看法,不过售楼人员说不错,那就错不了了,另外,买样板房的时候要注意以下几点。
一、如果不着急居住,不用买
买样板房的主要是那些着急居住或是没有时间去装修的群体,如果自己不着急居住,就不用买了,有更好的选择可以选择另一个选择。
二、装修风格不喜欢可以不买
样板房有自己的装修风格,一般来说装修风格都还是不错的,但是总会有人不喜欢,如果是遇到自己不喜欢的装修风格,就可以不买,毕竟影响居住体验。
三、质量不合格不用买
样板房的质量有可能出现问题,在检查的时候要看清楚,如果要买要跟开发商说好出了问题该怎么办,如果自认为质量不合格,最好不要买。
另外,买样板房后要注意翻新一下装修什么的,水电可以改改,然后不适合的床、家具尺寸也不要,按照自己喜欢的来。
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