有人肯定想问 , 城里人想要到农村生活该怎么办?很简单 , 虽然不能在农村自建房 , 但可以租房 , 这是合法合规的 。 需要注意的是 , 出租用于居住或经营的 , 要严格遵守有关规定 , 履行出租登记手续 。
【农村宅基地|农民朋友需留意:2022年起,有3类人不能在农村自建和翻新房】总结:对于上述提到的农村自建房和翻新房的问题 , 不管是农民朋友还是城里人都需要留意 , 不然最后只能是白白折腾——想在农村自建房 , 但是结果发现自己压根没有资格 。 尤其是城里人违法购买农村宅基地自建房 , 是不受法律保护的 。 专家解析 , 2019年新规后违法购买的宅基地使用权 , 如发生纠纷时 , 法院可能会判定城镇居民退回宅基地 , 同时也会相应要求原所有人返还对应的款项 。 如果是2019年之前购买的 , 而且很长时间了 , 且买方已经建了房子 , 全家人都在上面居住 , 法院可能会判定 , 卖宅基地的一方应该遵从诚实守信的原则 , 不予退还 。
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