在我们老百姓的心中，买房基本上成为了每个家庭最重大的一件事情，现在经常有人会说，因为一套房掏空六个人的口袋，这听上去非常夸张的一种说法，不过现在的确是这样的，高额的房价与微薄的收入形成了鲜明的对比，所以面对我们买房这件大事情是，我们一定要三思而后行，因为往往我们草草作出的决定，最终可能会让我们负债累累，所以面对下面这几种小编建议的房子，还是谨慎购买。
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限制出售时间的新房。有些地方规定，新房从拿到房产证的三年内，不允许上市交易。
政府之所以出台这项政策，也是针对这些恶意炒房的炒房客，向来国家政策指导的思想就是房子是用来住的，所以面对这些丑陋的炒房客，最后国家不得不出台这项政策，这在一定程度上也遏制了那些一心想在房子上牟取暴利的黑心买家，当然如果你是刚需购买，那么这项政策完全影响不到你，因为我们知道每个需要居住购买的房子，估计没有特殊情况，几年内是不会随便出售的，对于这项政策完全不影响刚需者购买，但是炒房客一定要谨慎。
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不满五年的经济适用房，我们知道，政府在拆迁过程中都会诞生一批经济适用房，所以这些房子在售价上是完全低于市场价的，对于这房子，国家规定未满五年是不可以上市交易的，如果他们私自上市交易，被房产部门发现，就会收回房屋或者把房屋转让差价全部收缴上交国库。
但是如果这种房子超过五年，是完全可以上市交易，和市场上其他的房子没有什么区别，而且在这里小编要提醒一下，对于未满五年的经济适用房上市交易，是不受法律保护的，即使签订了合同，如果房主自己反悔，那么在法院判决的时候，这个合同也是无效的。
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小产权房，顾名思义，小产权房和商品房是相对应的，小产权房是没有房产证的，所以从法律角度上来说，这种房子只可以居住，是根本不可能上市交易的，如果想转变成商品房，那么房主就需要补交它和商品房之间的差价，所以我们如果在购买的时候，请谨慎购买，尽量不要买小产权房，因为这种房子在法律上是不受到任何保护的。
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【 交易|不小心购买了这几种房子，你可能会从富翁变成负翁，请谨慎购买】所以通过上面小编的介绍，当你在作出选择购房这个重大抉择的时候，一定要谨慎购买，切不可因为头脑一热就，买了一套有问题的房子，那么到时候后悔也没有用了。
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