荔湾区 ， 今年入市的9个新盘中 ， 就有4个江景豪宅！分别是星河金桥地块项目、广州滨江上都、广州幸福湾、广州幸福中心 。
小编不争气的眼泪已从嘴角流下...
2022荔湾区新盘（截至12月31日）坐标广州国际医药港 ， 定位打造荔湾标杆 ， 广州幸福湾初出茅庐时就已有吹风价10万/㎡以上的消息 ， 该项目以江景大平层为主 ， 建面是141~580㎡的大户型奢宅 。
另有一个值得注意的项目——中海广钢234地块项目 ， 近日出了规划 。 项目共有11栋 ， 层高31楼 ， 货量预计1600多个 。
作为广钢最后一块宅地项目 ， 它会激起怎样的水花呢？
今年 ， 白云区将有17个新项目入市 ， 热度不减去年 。
2022白云区新盘（截至12月31日）今年新项目中 ， 白云新城版块有亮点 。 作为豪宅云集的白云新城 ， 但能够地处城市绿肺白云山百米之内的 ， 只有富力·富云山 。 自建7所学校、配建高端商业综合体 ， 前所未有的大体量 ， 建面是120~180㎡的纯改善大平层 。
云山盘中 ， 还有“白云第一高楼纪录刷新者”——粤海·云港城 ， 也是建面为140~270㎡的大平层 。
新世界云耀 ， 主打122~155㎡全周期户型 ， 提供三胎家庭需求“多一房”的大平层 。
货量向来稀缺的同和版块 ， 今年也迎来了云裳峯尚、天岚 。
白云湖版块的3个新项目分别是招商雍云邸、珠实公交夏茅客运站一期地块项目、中建星光城 。
招商雍云邸地处白云湖黄金围版块 ， 不仅咫尺于最大人工湖白云湖 ， 还比邻“换乘之王”8号线 ， 更有户户朝南、超宽楼距的上好景观 。 如此优越的硬件条件 ， 会受到市场怎样的青睐呢？值得观望 。
金沙洲的华润置地金沙瑞府即将开盘 ， 作为地王项目的143㎡洋房或叠墅 ， 即便未开价也值得关注 。
不追求大体量户型的朋友 ， 还可以看看时代云来 ， 这个盘低总价、双地铁 ， 5站直达珠江新城 ， 值得关注 。 虽然它在去年就已入市 ， 但好消息是 ， 今年 ， 它们加推货量 ， 绝版小户型 ， 且买且珍惜呀！
越秀区 ， 今年预计只上新一个项目 。 广州城投领越壹号 ， 地处越秀老城区 ， 有配套商业、幼儿园 ， 成交楼面价竟高达64576元/㎡ ， 高居全市第一 。
2022越秀区新盘（截至12月31日）
去年 ， 科学城和老黄埔留下了浓墨重彩 ， 知识城却缺货一整年 。
今年 ， 知识城终于新增7个项目 ， 后浪有望把前浪拍在沙滩上！
2022黄埔区新盘（截至12月31日）知识城·印象星城住宅面积50万㎡ ， 户型建面约80~140㎡ ， 有9个户型可供选择 ， 由于目前进度较快 ， 可以多注意后续走向 。
时代德信知识城ZSCN-E2地块项目 ， 在知识城土地用途和住宅供应的严格管控下 ， 是幸运儿德信地产在去年摇号拍下的 ， 在时代集团的投资参股下 ， 知识城ZSCN-E2还是未来可期的 。
而在元旦当天就已开售的升龙学府上城 ， 目前已推出建面96~143㎡的3、4房户型 ， 价格在2.6~3.54万/㎡ 。
此外 ， 黄埔今年的2个新旧改项目中 ， 黄埔新城 ， 由万科沙布旧改 ， 是体量大至570万㎡的超级大盘 ， 首推建面93~143㎡的3、4房户型 ， 吹风价3万出头 。
除了全新楼盘 ， 科学城有几个盘也于元旦开始加推 ， 都是全新楼栋 。
【黑牡丹|广州新盘猛增118个！何时才是买房最佳时机？】第一个 ， 时代天韵 ， 全新11号楼于元旦加推 ， 建面是81~87~110㎡的3、4房户型 。 规划自配80000㎡的商业综合体 ， 学校充足、省三甲医院规划中 ， 地铁6号线东延段与23号线的规划、有轨电车...配套很不错！
推荐阅读
- 疯狂|1月20日广州新房网签210套，增城以43套再次蝉联榜首！势头强劲！
- 广州市|“2亿的房奴”与“2亿的租房人”，谁活得潇洒，内行人说出了实话
- 上升|2021年广州商业地产市场成交量同比上升
- 卫生间|卫生间玻璃胶总是发黑怎么办？老师傅教你一招搞定，网友直呼聪明
- 广州市|广州这座新城房价7万+，却住得密密麻麻，游客：好像穿越到了香港
- 地暖|1月18日广州新房网签170套，增城以34套继续蝉联！
- 广州市房地产中介协会|2021年广州租房市场整体成交量同比大幅回升
- 技巧|石英石“赝品”多，选购学会这5个技巧，黑心商家根本不敢坑你！
- 广州市|物业管理存在“弊端”？官方给出回应，不少业主要“偷着乐”了？
- 写字楼|2021年广州写字楼供应量突破百万平方米