同样坐落在科学城核心区的还有时代天境 ， 建面是81~108㎡的3房户型 ， 区位更是出达繁华都市 ， 入享靠山奢居 。
地处14号线红卫站上盖的时代印记 ， 是目前知识城北区唯一在售楼盘 。 建面为73~136㎡的2、3、4房户型 。 去年年底的A1、A2清栋加推时的限时单价仅为2.2万/㎡起！
未来是否还会有好的上车时机？让我们一起拭目以待 。
今年的番禺区将迎来9盘入市 ， 包括南站板块的新鸿基南站TOD项目、广州城投·领南府 ， 长隆板块的耀盛新世界 。
以及首铸铂瑞云湾、保利石楼利丰北侧地块项目、越秀国际创新城一期地块项目、越秀暨南大学北侧地块项目、卓越蚬涌村地块项目和天地源石碁市莲路北侧地块项目 。
2022番禺区新盘（截至12月31日）
增城区向来库存充足 ， 今年预计入市的27个新盘 ， 主要分布在新塘、荔湖新城和朱村版块 。
2022增城区新盘（截至12月31日）中原研究所数据表示 ， 中新、朱村版块地铁周边楼盘多 ， 荔城版块货量充足 ， 价格稳定 ， 永宁版块有多盘竞争 ， 以价格战吸引客户的几率较大 ， 而新塘版块临近地铁的项目少 ， 且价格坚定 ， 距离地铁2~3公里的项目多 ， 溢价空间大 。
有意在增城购房的朋友 ， 可以多做比较~
南沙区 ， 今年将有18个项目入市 ， 横沥岛堪称热点市场 ， 共有9个项目杀入 ， 加上原有的4个项目 ， 战况激烈可见一斑！
2022南沙区新盘（截至12月31日）值得注意的是 ， 作为唯一摇号地块的横沥岛深业颐泽府 ， 在2021年最后一天抢先开放 ， 主推建面101~140㎡户型 ， 吹风价3.7~3.9万/㎡ 。
2022年 ， 从化与花都预计有11个新盘入市 ， 目前为止并未引起强烈反响 。
2022从化&花都区新盘（截至12月31日）但其中也不乏值得观望的 ， 如从化这边近14号线的中建太平站北侧地块项目 ， 以及花都的广晟·中铁建·花语天珹 ， 周边配套较为成熟 。
如果想在从化置业 ， 去年的新盘——时代印象 ， 千万别错过 。
该项目建面为88~105㎡的3、4房户型 ， 有自带70000㎡的商业中心 ， 2座综合体商业配套、无忧解决医疗、教育问题！
自元旦假期以来 ， 相信不少朋友都注意到了：很多楼盘已开始涨价3%~5% ， 这是否预示着今年广州一手房市场成交价将有再创新高的可能？
而二手房市场的需求依旧坚韧 。 即便背负增值税和指导价的大山 ， 2021年的二手房成交量保持着正常水平 ， 在信贷环境、政策环境渐渐放松的当下 ， 二手房市场有可能再度上涨 。
除了新房市场的开门红锣鼓喧天 ， 最近另一个好消息也来了！
广州房贷利率下调 ， 放款加速！
2022广州各银行房贷调整（截至1月4日）截至今日 ， 广州各行利率仍在下调中 。 目前最低的是广州银行的首套利率 ， 为5.6% 。
包括工商银行、招商银行、兴业银行在内的多家银行表示最快一个半月可以放款 ， 全员加速中！但同一银行的不同支行有不同贷款政策 ， 大家在贷款前也要多掌握几手讯息哦 。
或许 ， 广州楼市将乘着这股东风在春节期间打响今年的第一仗！
今年有意置业的朋友 ， 请紧跟市场风吹草动 ， 早点入手 ， 早日交房！
对于2022年的广州楼市 ， 您怎么看？评论区欢迎您~
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