另外别墅小区的物业服务水平也没有原来认为的那么好,可能也就比普通住宅强那么一点点。最后原来认为住别墅的一定都是有钱人,这样可以认识到一些上层阶级的人群,提高自己的人脉圈,但真正住进去以后才发现,很多别墅都被改装成了娱乐场所,供一些社会上的人进行娱乐,所以别墅来往的人员也比较的复杂,并不全是有钱人。第四:别墅流通性差,升值空间小对于人们来说房子从来都不是只是用来居住的,无论是普通住宅还是别墅,也是很多人最主要的财富,所以房子的升值空间和流动性都非常的重要。别墅作为高端住宅,能买的起的就那少部分有钱人,所以流通性非常的差。我的朋友的别墅已经挂到二手房市场半年了,还没有卖出去,听他说咨询的人都非常的少。另外现在我国的城镇化率已经达到了63.89%,未来城市很难再有大范围的扩张趋势,所以作为远郊房的别墅升值空间也非常的有限。
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